拿出房屋买卖合同书、付款收据等证据，但法院查明没有办理产权过户登记，因此裁定异议不成立，最后仍然将该房屋拍卖了。法院执行的是张三仍然享有所有权的房屋， 证据资格，可以作为诉讼证据，法院应当接受这个证据。但是，不动产登记簿记载张三是所有权人，法官是否就必须判决认定张三是所有权人，是否必须将该房屋判归张三 ...
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主要在于：一是未追加其配偶为被执行人，能否直接处置其夫妻共同财产；二是拍卖前是否必须先行析产，明确共有的份额；三是对不能分割的财产，是拍卖被执行人 可以处置案涉房产50%份额，并应保障共有人在同等条件下享有优先购买的权利。林瑜平不服珠海市中级人民法院作出的（2017）粤04执异48号执行裁定，向广东 ...
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明确的分割房产的诉讼请求，不符合起诉条件，故应以裁定驳回要求分割诉争房产之起诉。四是在此情形下，应由法院依职权委托评估，然后将诉争议房产判归一方 是否达到第（三）项要求的具体明确，即其诉请分割房产时是否必须一并提出竞价或要评估、拍卖房屋等等以确定房产价值的具体请求。 笔者认为答案是否定的。 其一、虽然 ...
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条的规定仅是对物权关系作出调整，不能以此作为认定合同效力的依据。转让房产是否为抵押物，并不影响买卖合同本身的效力。如果出卖人（抵押人）事先未 问题关乎人民群众切身利益和社会弱势群体的利益保护，影响家庭和谐和社会稳定，各级法院必须高度重视婚姻家庭纠纷案件的审判工作，通过公正裁判依法保护当事人的合法权益， ...
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条的规定仅是对物权关系作出调整，不能以此作为认定合同效力的依据。转让房产是否为抵押物，并不影响买卖合同本身的效力。如果出卖人（抵押人）事先未 问题关乎人民群众切身利益和社会弱势群体的利益保护，影响家庭和谐和社会稳定，各级法院必须高度重视婚姻家庭纠纷案件的审判工作，通过公正裁判依法保护当事人的合法权益， ...
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人和法人，保证方式包括保证和抵押。农机公司提出管辖权异议，并称不能合并审理。一审法院裁定认为本案不属于合并审理的共同诉讼，应根据每个借款合同分别起诉，各自分开审理。 办理了房产抵押登记手续的事实亦予确认。根据《担保法》第33条第1款规定，在实业公司不履行债务时，资产公司有权以该财产折价或者以拍卖、变卖 ...
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2009）沪高执复议字第2号执行裁定，驳回复议申请。裁判理由法院生效裁判认为：本案争议焦点是我国法院对该案是否具有管辖权以及申请执行期间应当从何时开 、消除影响、恢复名誉，赔偿精神损害抚慰金200万元，赔付被扣押车辆、被拍卖房产等损失。广东省人民检察院答辩称：朱红蔚被无罪羁押873天，广东省人民检察院 ...
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。《拍卖规定》第10条规定2要求执行员在拍卖前必须查明拟拍卖房产有无抵押、抵押权利价值、实际居住人及占有的依据、租赁情况、买卖情况、相关税、费 转让、交付的实体权利，与法院执行行为是否违法无关。2、执行异议的后果和救济程序不同。利害关系人的执行异议如果审查成立，执行机构应当裁定撤销或者改正执行行为，但 ...
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诉法第二百二十七条进行审查，最终通过异议之诉解决债务性质问题。 7，是否必须先追加配偶为被执行人，然后才能采取执行措施？ 答：原则上应先追加被执行人的 执行措施的先后，同一顺位的金钱债权一律按照各债权额的比例进行分配。 财产处置法院裁定将查封财产拍卖（变卖）给买受人或以物抵债给债权人后，首查封法院及其 ...
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未办理过户手续的，人民法院在查清事实且原权利人确认已出卖给被执行人的情况下，可直接裁定予以处分，由权利受让人补办过户手续。若被执行人从他人处所购买房屋两证不 。只有对抵押房产的价值大于所担保债权的余款部分，可以作为人民法院执行案件的执行标的。执行法院对第三人享有担保物权的房地产进行拍卖时，必须通知该第 ...
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