明晰的产权观念基础。《城市房屋拆迁管理条例》根本就没有明确规定被拆迁人享有什么样的权利。这样含糊的规定就给各地方政府和开发商制定拆迁补偿标准上制造了不公平的 的根本利益。 附：部分信息摘自秋风的博客 鄂州市城管局 邱雪斌 2009年12月6日于鄂州吴都新苑 【作者简介】邱雪兵，湖北省鄂州市城管局任职。...
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土地管理法》规定政府有权收回国有土地使用权且同时必须给予适当补偿。然而， 2001 年施行的《城市房屋拆迁管理条例》，却明确规定补房不补地。随着 市场经济规则不相适应，并不能被广大市场经济主体所接受。 3、征地与拆迁补偿标准计算方法背离市场基本价值规律 征收合同的签订过程实际就是开发商与基层政府勾结， ...
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拆迁许可证》，不存在乱作为。 【审判】 宜昌市西陵区人民法院审理认为，建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第八条第一款第（二）项规定：申请人或者被申请人 ，法院按一般侵权案件审理，规避了拆迁补偿标准等问题。在房屋拆迁纠纷中，拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人在心态上存在差异，大多数拆迁 ...
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具体概念笔者就不再作繁杂论述，仅简单解释为货币补偿方式：是指房屋拆迁以后拆迁人以支付货币形式对被拆迁人进行安置的一种方式;产权调换方式，是指拆迁 房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属，其成交价格或补偿面积没有超出规定补偿标准的;6、湖北省契税征收管理实施办法：第十六条 (四)土地 ...
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。但关于倍数的规定带有浓厚的计划经济色彩。以土地被征用前三年平均生产总值确定补偿标准，不能反映市场对土地及其附着物的真实评价，尤其是未考虑到农用地转为 侵犯了失地农民的合法权益。笔者认为这种顾虑没有必要，因为农村土地征用同城市房屋拆迁一样，相关法律法规均规定了行政裁决、行政复议及行政诉讼等程序，毋用 ...
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房屋产权登记因为小产权房性质无法办理过户。2010年，因城市改造涉案房屋面临拆迁，拆迁补偿标准为总面积为170平米的大小楼房两套，另加15万元现金 补缴土地出让金及相关税费，并取得普通房产证和土地使用权证书。取得该房产证的房屋所有权人相同于普通商品房的购房者，所有权人可以自己居住，也可以依法直接上市 ...
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。但关于倍数的规定带有浓厚的计划经济色彩。以土地被征用前三年平均生产总值确定补偿标准，不能反映市场对土地及其附着物的真实评价，尤其是未考虑到农用地转为 侵犯了失地农民的合法权益。笔者认为这种顾虑没有必要，因为农村土地征用同城市房屋拆迁一样，相关法律法规均规定了行政裁决、行政复议及行政诉讼等程序，毋用 ...
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但关于倍数的规定带有浓厚的计划经济色彩。以土地被征用前三年平均生产总值确定补偿标准，不能反映市场对土地及其附着物的真实评价，尤其是未考虑到农用地转为 侵犯了失地农民的合法权益。笔者认为这种顾虑没有必要，因为农村土地征用同城市房屋拆迁一样，相关法律法规均有规定，毋用担心权利救济问题。 结束语 土地资源是 ...
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市政府各部门： 依照《中华人民共和国行政许可法》（以下简称《行政许可法》）、《湖北省人民政府公布继续实施的行政许可事项、许可规定及实施机关的决定》（省政府令第 四、市房管局（8项） （一）城市房屋拆迁许可证核发； （二）城市房屋拆迁单位资格核准； （三）未完成拆迁补偿安置的建设项目转让审批； （四） ...
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的经济代价。例如，1998年，在浙江省湖州市湖织公路建设的沿线乡镇，土地征用补偿标准从0.45万元/亩到0.60万元/亩不等，而在同一区块内的高速公路征地 ，1988），p.A22.[83]周大伟：“美国土地征用和房屋拆迁中的司法原则和判例：兼议中国城市房屋拆迁管理规范的改革”，《中国选举与治理网》， ...
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