出版社2014年版，第241-244页。2、父母把房产赠与给子女，怎么过户？1、父母能否将房产过户给未成年子女？可以，法律并没有禁止未成年人登记为产权人 房产赠与小孩最好还是通过到民政局协议离婚的方式进行。双方可在离婚协议中将赠与房产事宜约定清楚或者单独签订一份赠与合同作为离婚协议的附件。3、离婚协议 ...
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房子过户到孩子的名下吗?离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子，法律并不禁止这种行为，如果双方按协议履行也不会出现问题。会出现问题的是 时房产过户给孩子有什么风险:但是，同时因为孩子是未成年人，在其成年之前无法对房屋进行处分和管理，所以，一般情况下，这些民事行为可由其法定代理人父母进行。 ...
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登记在女儿名下的房屋过户手续时，工作人员明确答复：王某要等到女儿年满18周岁以后且同意时才能买卖。那么，父母购买房屋，登记在未成年子女名下，房屋产权应 。依法登记的房屋权利受国家法律保护。二是未成年人取得房屋的方式是父母的赠与。父母可以将购置的房产登记为未成年子女的姓名，但是这一行为实际上内含了父母对 ...
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管理；如果真实意思并不是将房屋赠与未成年子女，离婚时应将该房屋作为夫妻共同财产处理。 本案中，一、二审已查明，高登父母购置该房产时及离婚诉讼期间，均无 受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。第129条规定，赠与人明确表示将赠与物赠与未成年人的，应当认定该赠与物 ...
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分割？ 二十八、夫妻双方在婚姻关系存续期间购买房产登记在未成年子女名下，双方当事人在离婚时主张该房产为夫妻共同财产的，人民法院在离婚案件中不予处理 ？（包括抵押及未抵押） 请准备以下资料到当地房产过户中心办理。 1、房地产转移登记申请表 2.申请人身份证明复印件 3.房地产证（原件） 4.离婚证、离婚 ...
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分割？ 二十八、夫妻双方在婚姻关系存续期间购买房产登记在未成年子女名下，双方当事人在离婚时主张该房产为夫妻共同财产的，人民法院在离婚案件中不予处理 ？（包括抵押及未抵押） 请准备以下资料到当地房产过户中心办理。 1、房地产转移登记申请表 2.申请人身份证明复印件 3.房地产证（原件） 4.离婚证、离婚 ...
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：很多父母在孩子很小的时候就给孩子买一套房子登记在孩子名下，还有很多离婚的父母把夫妻共有的房产过户到孩子名下。究其原因，除了税负的考量之外，更 两个监护人）在未经另一个监护人同意的情况下代理未成年人出售未成年人的房产的合同是否有效？1、父母出售未成年子女的房产的合同是否有效？《民法通则》第十八条第一款 ...
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夫妻可以对财产进行约定，这种约定受法律保护。那么一方赠与对方房产应当被看作是一种财产的约定，是否办理过户手续并不影响赠与的效力。一旦合同成立，受赠方有权 是夫妻一方或者双方所为，也不是夫妻所负的债务，但作为法定监护人的父母有义务承担未成年子女所负的债务。 下列债务应认定为个人债务： 1、夫妻一方的婚前 ...
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，则买卖过程产生的费用，可能就会比房产继承高出不少了。在把房子给子女时，可以优先考虑的就是卖给子女或者继承过户给子女。 假设案例中的该房屋为三套房，契税 付三成，并可享受首套优惠房贷利率。如果孩子在限购政策出台前、在未成年时和父母共有房产不超过2套，根据政策，成年后可独立购买1套住房。有些银行规定，这 ...
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现如今一些家长为了子女着想，将房产直接登记在未成年子女名下，在父母看来娃娃房的好处很多：可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等不过我们 有什么好处呢？ 1、把房子直接登记在未成年子女名下，即方便又省钱，还能减少税费 相比赠予、继承等能省下数万元过户税费，还不用担心将来会征收遗产税。 ...
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