思考中，笔者得出了这样一个观点，物业管理公司与业主相互定位的偏差是造成物业纠纷快速增加的一个重要的原因。 通过对一些案例的分析，笔者认为以下两种心态比较 精神，在矛盾产生后也难以从服务提供者的角度化解矛盾。 笔者认为：要改变物业公司与业主之间纠纷的快速增长的现状一个重要的基础是要明确双方的定位，让物业 ...
//www.110.com/ziliao/article-300717.html -了解详情
物业公司未做到上述要求造成业主权益受损的，就应被列为过错。 如2007年发生在北京市方庄小区的案例，该小区的物业公司为防止居民践踏绿地，设置了钢筋护栏， 发展，最大限度的降低危险度。同时国家还应督促公安等部门加强与物业公司的合作，要求物业公司设置便捷的报警系统，便于其及时得到相关部门的援助，确保小区 ...
//www.110.com/ziliao/article-931047.html -了解详情
遭窃业主的损失到底该不该由物管来赔偿？已经成为了业主关心的一大热点问题，让我们先来看几个案例。 （一）、案情 2003年11月15日凌晨4时30 秩序、交通、消防等事项提供协助管理或者服务的活动。 就物业管理合同的性质而言，其应属无名合同。物业公司与业主之间是委托管理关系，其构成要件类同于委托关系。对 ...
//www.110.com/ziliao/article-225156.html -了解详情
[内容简介] 物业公司与业主之间的矛盾纠纷，可以说是当今社会的一个比较突出的问题，本文业主自封平台案例不过是冰山之一角。在该案中，业主房屋客厅窗外的平台 特殊处理。二审法院正是基于以上考虑作出了相应的判决。 三、结论 本文通过对现实案例的剖析，对在实践中如何适用衡平原则处理具体个案进行了一些探讨和思考 ...
//www.110.com/ziliao/article-234580.html -了解详情
[内容简介] 物业公司与业主之间的矛盾纠纷，可以说是当今社会的一个比较突出的问题，本文“业主自封平台”案例不过是冰山之一角。在该案中，业主房屋客厅窗外的 此格言的内容包括“用衡平缓和严格法”和“克服权利滥用”。 2、英国的普通法与衡平法 在英国，普通法是指法院共同适用的法律，是在1066年诺曼征服后 ...
//www.110.com/ziliao/article-10206.html -了解详情
整体权利的行使。另一是物业公司与业主之间的物业管理合同关系。在物业公司和业主之间的关系中，包括物业公司和个别业主的合同关系，如代收水电费、 公司赔偿精神损失费人民币5000元、人工损失费7600元，并承担本案诉诉讼费。 ――案例引自2002年4月18日《人民法院报》。 ※ 发表于2002年5月9日《 ...
//www.110.com/ziliao/article-874700.html -了解详情
长，由此造成小诉讼大成本。3.涉及法律关系复杂、纠纷化解难度较大。物业服务合同多为开发商与物业公司前期签订，后期物业公司与业主之间未重新签订新的物业服务 诉讼成本较高，倾向于集中采取投诉的维权途径，这在一定程度上解释了样本案例中绝大多数业主是物业服务企业起诉其支付物业费而被动诉讼的情形。 三、物业费 ...
//www.110.com/ziliao/article-677123.html -了解详情
资金或者业主共同决定的其他用途。物业公司对成本的支出及其合理性承担举证责任。物业公司抗辩称停车位、广告位的经营成本高于收益的观点无证据支持且与常理 ，未超过诉讼时效。 本案案号：（2014）沙法民初字第08432号，（2015）渝一中法民终字第05661号 案例编写人：重庆市沙坪坝区人民法院张振华 ...
//www.110.com/ziliao/article-590662.html -了解详情
车不赔偿的案例中，张某就其车辆并未向某物业管理公司单独缴纳服务费用由其有偿保管，从而未形成有偿保管合同关系，且张某也未能证明物业公司存在过错，法院 如何承担小区丢失车辆责任，一是如果业主缴交了停车管理费，并在指定区域停放，物业公司发牌发卡进行管理的，则证明物业公司与业主之间形成了保管合同关系，如果发现 ...
//www.110.com/ziliao/article-322471.html -了解详情
缴纳的住宅维修资金已有很大规模，却无一例运用维修基金购买国债、保值增值的案例。 管理部门对投资风险心存顾忌，造成资金闲置率高、收益成负增长状况。 长此以往 物业公司的委托关系为信托关系，以防止住宅维修资金的流失。 支撑该观点的理由是：若物业公司与业主之间是委托关系时，其代管的住宅专项维修资金就会与物业 ...
//www.110.com/ziliao/article-833686.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务