和公益事业，这些公共事务和公益事业中包括了在一个现代法律体系中被称为“物业管理费”、“企业股金”的内容，也包括了一些应当由国库支出的内容。因此， ]《农民承担费用和劳务管理条例》第七条规定：“村提留包括公积金、公益金和管理费：（一）公积金，用于农田水利建设、植树造林、购置生产性固定资产和举办集体企业。 ...
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第二种观点认为：业主陈某将车辆停在小区公共停车位，并未向物业公司交纳停车管理费，陈某与物业公司之间就案涉车辆并未形成具有完全注意义务的保管合同关系 停放在小区公共停车位上的车辆并不负有完全注意义务。 同时，就小区监控瘫痪问题，物业公司早在2020年8月已上报业主委员会，业主委员会亦在2021年6月将 ...
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物业费为夫妻共同债务，法院认为，关于拖欠的物业管理费为个人债务还是夫妻共同债务的问题。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第 个人婚前财产在婚后产生的债务如何负担。本案中，姜伟名下个人房产产生的物业管理费以其个人财产足以偿还，理应以其个人财产优先偿还被告崔松香主张姜伟 ...
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还是对不动产所有权人、典权人和永佃权人的称谓。 [2]2003年国务院出台的《物业管理条例》对业主进行了定义，我国《物权法》也在建筑物区分所有制度中 让渡部分业主权利和义务，例如购房者基于与开发商的商品房买卖合同的约定而负担缴纳物业管理费的义务，享有参加业主大会行使表决权的权利等。 由此，笔者认为，《 ...
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还是对不动产所有权人、典权人和永佃权人的称谓。[2]2003 年国务院出台的《物业管理条例》对业主进行了定义，我国《物权法》也在建筑物区分所有制度中 让渡部分业主权利和义务，例如购房者基于与开发商的商品房买卖合同的约定而负担缴纳物业管理费的义务，享有参加业主大会行使表决权的权利等。 由此，笔者认为，《 ...
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、交易手续费交易手续费为：3元／平方米×房屋建筑面积（以实际测绘面积为准）。六、物业管理费从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住 保证金，费用从几百到几千不等，目的是为了防止施工对小区造成破坏。装修完经物业验收合格后，这笔钱会在一定时间内返还给业主。八、律师见证费非必要，以 ...
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地区则称"建筑物区分所有权"或"区分所有权"，香港地区则一概称为"建筑物"，普通市民俗称"物业管理"，即对楼宇、房屋的管理服务，而且这种楼宇、房屋都属于区分所有权 权予以出售、出租。拥有产权的业主无须缴纳车位使用费，但仍应按期缴纳物业管理费或车辆看管费。 （二）不能办理产权证的停车位（库） 作为建筑物 ...
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，其实是一样的道理。业主分摊了人防工程的建造成本，并且物业公司也动用业主缴纳的物业管理费对人防工程进行中小修。笔者对此也作了相关调查，在前述 的权益又当如何维护？[34]实践中将允许开发商出售人防车位的使用权或者允许开发商通过物业公司经营人防车位当成是对开发商建造人防工程的鼓励，这实际上是混淆了商业 ...
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自己的言语来平息当事人对立的情绪，以保证庭审的顺利进行。例如，某物业公司因戴某拒付物业管理费而诉诸法院，原审法院判决予以支持。戴某不服提起上诉，称物业 和物业管理资质证书。该案虽是个案，但由于该小区数百业主均以此为由拒付物业管理费，故判决的结果涉及该小区数百业主的切身利益，为数众多的业主要求旁听，且 ...
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威风，倒是更应学会“在战略上藐视敌人，在战术上重视敌人。”第一招：不要表露对物业有好感，让对手不知道你的意图，无法争取主动。第二招：告知对方已看中其他 购房款需慢慢支付，以争取更优惠的付款条件。第十三招：告知物业管理费太贵，不能支付，要求送物业管理费。 第十四招：告知自己现金积压在股市或其他生意上，想 ...
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