收费实行政府指导价的，按照有定价权限的人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素制定并定期公布的相应基准价及其浮动幅度确定，具体收费 地位。因此对于这种抗辩权的认定应当从严把握。在诉讼时效抗辩权的适用上，可将该请求支付物业费之债权区分为若干个“个别债权”，就每个“个别债权 ...
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收费实行政府指导价的，按照有定价权限的人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素制定并定期公布的相应基准价及其浮动幅度确定，具体收费标准 地位。因此对于这种抗辩权的认定应当从严把握。在诉讼时效抗辩权的适用上，可将该请求支付物业费之债权区分为若干个个别债权，就每个个别债权 ...
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使用权受让方的行为，不应作为认定出租合同无效的依据。我们倾向于后一种意见。 3、关于房屋租赁费、物业费诉讼时效期间的起算问题。房屋租赁费、物业 发包土地产生的纠纷，不属于人民法院民事案件受案范围。当事人因调整土地提起民事诉讼的，人民法院不予受理。 五、关于民间借贷纠纷案件 随着我国宏观调控政策不断实施 ...
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使用权受让方的行为，不应作为认定出租合同无效的依据。我们倾向于后一种意见。 3、关于房屋租赁费、物业费诉讼时效期间的起算问题。房屋租赁费、物业 发包土地产生的纠纷，不属于人民法院民事案件受案范围。当事人因调整土地提起民事诉讼的，人民法院不予受理。 五、关于民间借贷纠纷案件 随着我国宏观调控政策不断实施 ...
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使用权受让方的行为，不应作为认定出租合同无效的依据。我们倾向于后一种意见。 3、关于房屋租赁费、物业费诉讼时效期间的起算问题。房屋租赁费、物业 发包土地产生的纠纷，不属于人民法院民事案件受案范围。当事人因调整土地提起民事诉讼的，人民法院不予受理。 五、关于民间借贷纠纷案件 随着我国宏观调控政策不断实施 ...
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业主的这一抗辩理由就不能得到法院支持。若物业服务企业没有证据证明其在三年的诉讼时效期内向业主催收过物业费，那么业主的这一抗辩理由就能得到法院支持 以物业服务企业未尽到安全保障义务造成业主人身、财产遭受损失为由抗辩有些业主认为因为物业服务企业未尽到安全保障义务，才导致自己的人身、财产遭受损失，如家中财物 ...
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，属于民事纠纷。因此，哪怕业主拖欠物业1元的物业费，在此类民事案件一般诉讼时效两年内，物业均可以随时提起诉讼，要求业主支付物业费及赔偿损失。二、物业费不交会 困境，物业费是我们住进小区都需要缴纳的，但总会有种种原因而不能缴纳物业费的业主，当事人主要的烦恼如下：（一）对于这样的情况法律有什么规定。（二） ...
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，属于民事纠纷。因此，哪怕业主拖欠物业1元的物业费，在此类民事案件一般诉讼时效两年内，物业均可以随时提起诉讼，要求业主支付物业费及赔偿损失。二、物业费不交会 困境，物业费是我们住进小区都需要缴纳的，但总会有种种原因而不能缴纳物业费的业主，当事人主要的烦恼如下：（一）对于这样的情况法律有什么规定。（二） ...
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费，若主张物业公司在3年里未对其催收过物业费，物业的诉讼请求已超过3年的诉讼时效，这一抗辩理由能得到法院支持。除了这一理由，其他常见的5种拒 使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。”这里明确了业主与承租人对物业费的连带责任。5因房屋质量不好而拒交房屋质量不好，是业主和开发商之间的法律 ...
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，高某提交了物业服务存在瑕疵的照片、证据、证明等，以上可以证明某公司提供了基本的物业服务，但不足以证明其为涉案小区提供了符合合同约定标准的服务，最终支持了高某的部分抗辩，将物业费酌减了10%。案例二：业主以超过诉讼时效抗辩某公司起诉郝某交纳2011年1月1日至2014年12月 ...
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