和解释本条新创抵押制度，正确分析、解释其构成要件、适用范围和法律效果，须先辨析其与发达国家浮动抵押制度及本法第一百八十条第二款所规定的企业财产集合 集合抵押权自记载于不动产登记簿时发生效力，未经登记，不发生效力。 按照物权法第一百八十一条的规定设定抵押权，抵押标的物的范围限定于法律明确规定的抵押人现有 ...
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抵押和动产抵押，仅赋予不动产抵押登记以公信力，而否定动产抵押登记的公信力。 物权法之所以否定动产抵押权登记的公信力，笔者认为，主要考虑到不动产抵押权登记与动产抵押权 条依照抵押合同成立先后确定清偿顺序，而担保法解释第七十六条和物权法第一百九十九条则按照债权比例清偿，以贯彻登记对抗之精神和防止抵押权人与 ...
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转换，不失为一种体现维护交易安全价值、贯彻社会本位理念的良好方法。此外，尽管物权法基于物权法定原则而禁止当事人约定独立物保，但上述转换无疑可以极大地缓解契约自由 追偿权乃各国民法之通行做法，故亦予承认。 物权法第一百七十六条基本沿袭了担保法解释第三十八条第一款的模式，并进而形成私法自治原则＋保证人绝对 ...
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转换，不失为一种体现维护交易安全价值、贯彻社会本位理念的良好方法。此外，尽管物权法基于物权法定原则而禁止当事人约定独立物保，但上述转换无疑可以极大地缓解契约自由 追偿权乃各国民法之通行做法，故亦予承认。 物权法第一百七十六条基本沿袭了担保法解释第三十八条第一款的模式，并进而形成私法自治原则＋保证人绝对 ...
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的严重影响债权实现的其他情形如何界定？其三，因浮动抵押制度仅限于动产，故物权法未规定托管人制度。那么，动产浮动抵押权的实现与一般动产抵押权的实现是否真的完全相同 二、担保物权的抛弃和变更规则 无论担保法司法解释第七十五条还是物权法第一百九十四条和第二百一十八条，皆允许担保物权人抛弃担保物权；但物权法 ...
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36条第2款规定：在本解释第35条第1款第（3）项情形下，第三人依据物权法第一百零六条的规定已经善意取得标的物所有权或者其他物权 》2010年第5期。 [11]全国人大常委会法制工作委员会民法室编著：《中华人民共和国物权法条文说明立法理由及相关规定》，北京大学出版社2007年版，第24页。 [12]崔 ...
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物的，人民法院不予支持。 在本解释第三十五条第一款第（三）项情形下，第三人依据物权法第一百零六条的规定已经善意取得标的物所有权 年五月十日 法释〔2012〕8号 最高人民法院 关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释 （2012年3月31日最高人民法院审判委员会第1545次会议通过） 为正确审理买卖 ...
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，在典权期限届满出典人不回赎时，可取得典物所有权。关于制定物权法应否明定典权，大陆学者间意见分歧。 如从实用性看，本文认为并 旦法学教室， 2003 ， （3） ： 14- 15. [24]谢哲胜。 从土地法第一百条之适用论住宅租赁权之保障[A] . 财产法专题研究[M] . 台北：三民书局，1995 ...
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主张优先购买的，不予支持，但按份共有人之间另有约定的除外。 第十条 物权法第一百零一条所称的同等条件，应当综合共有份额的转让价格、价款履行方式及期限等 条 按份共有人向共有人之外的人转让其份额，其他按份共有人根据法律、司法解释规定，请求按照同等条件购买该共有份额的，应予支持。 其他按份共有人的请求具有 ...
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主张优先购买的，不予支持，但按份共有人之间另有约定的除外。 第十条 物权法第一百零一条所称的同等条件，应当综合共有份额的转让价格、价款履行方式及期限等 条 按份共有人向共有人之外的人转让其份额，其他按份共有人根据法律、司法解释规定，请求按照同等条件购买该共有份额的，应予支持。 其他按份共有人的请求具有 ...
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