德国民法典》称为“必要通路权”，是指一方所享有的在相邻一方的土地上通行的权利，相邻一方负有容忍的义务。相邻通行权的构成，须具备下列要件：一是通行一方 。笔者认为行政行为的不严谨导致有些案件从司法程序再次回到行政行为，从而使解决此纠纷的经济成本成倍增加，所以不少国家都比较注重采取事前救济的方法，防患于未 ...
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合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。第八十七条不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。第八十八条不动产权利人 。4、涉及到损害赔偿的，提供赔偿数额的计算方法。三、地域管辖因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。四、诉讼时效一般诉讼时效为二年;即从知道 ...
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意见（2014）甬中法（民二）[2014]46号一、为规范、妥善审理相邻关系纠纷案件，进一步统一裁判理念和裁判尺度，依据有关法律、法规及司法解释的规定， 民事责任的依据，不动产获得行政许可并不当然排除民事侵权构成。九、相邻方以对方的违章建筑影响其通行、采光、通风等为由，起诉要求拆除的，不予受理，当事人 ...
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民事司法与执法实践中，经常出现的相邻权纠纷就多达十几种，如土地纠纷、用水纠纷、排水纠纷、漏水纠纷、通行纠纷、污染纠纷、采光与通风纠纷 对建筑物之间的距离进行精确限制， [39]以保证居民之通风、采光和日照。 2．相邻环保关系 《物权法》规定，不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废弃物，排放大气污染物、 ...
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，土地资源的有限性与经济发展对土地需要之间的矛盾日益突出，伴随而来的相邻不动产纠纷层出不穷，但司法实务界迄今为止并未总结出一条成熟的裁判规则，“如果丧失了对于 ，地役权才具地尽其利、物尽其用、人得其需的功效。值得特别提出的是，除通行、汲水、眺望等地役权的常规内容之外，在欧陆若干国家，地役权重获生机，用 ...
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为激烈冲突，危及人民群众的生命、健康和财产安全，影响了乡村社会稳定......鉴于涉及农村相邻关系的案件近几年一直呈现不断增长态势，基层法庭的法官在处理该类案件中， ，双方同意共同留出2.8米宽的道路通行，使案结事了，手足兄弟情谊重续。（四）在处理相邻关系纠纷案件中，须谨慎应对，随时注意当事人的情绪 ...
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和人类的情感密切相关，是关乎社会能否和谐发展的一项重要制度。我国民法通则关于相邻关系制度仅仅用一个条文加以笼统的规定，无论是立法技术还是法制理念都显得滞后，且 1、相邻方对如何正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，缺乏应有的法律知识，遇到相邻关系纠纷时，往往把自己的利益放在首位，将自己 ...
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，承包权人的权益必定受到侵害。然而，反过来想一想，倘若无路可走，人们又怎么通行呢？现实生活中，因土地的分割或者一部的让与而不能通向公路时，总是会 ，物权法的基本功能在于定分止争，物权法规范不仅是行为规范，也是裁判规范，遇到相邻关系纠纷，法院处理案件无法可依，可能会引起更多不利，作为生活法的物权法，应以 ...
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与邻居乙签订地役权设立合同，约定甲可以通过有偿支付费用的方式在乙的土地上享有通行权，并办理了登记。后来，甲将其土地承包经营权转让给丙，乙就在原 的两个不动产所有人因一方为自己不动产的便利，使用他方不动产所引起的纠纷。相邻关系是指相邻不动产的所有人和使用人之间在对不动产进行使用时，彼此间给予便利或者接受 ...
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。这对于解决近年来不断出现的新型相邻环境纠纷，具有积极用作。 管线铺设关系。不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的应当尽量避免对 不动产的利用。那么己方扩张的就是不动产的使用权而不是所有权了，那么不动产相邻权为不动产所有权的扩张，这个长期以来统治学界的传统说法就值得商榷了。 不动产 ...
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