份《抵押贷款合同》内容显示，三方当事人的真实意思就是孙凯为放贷人、李洪是借款人，施君平为抵押人，以自有房产进行抵押担保。后续的《借款借据》再次在抬头处 替代，相关抵押的约定没有法律效力，这显然有违当事人的真实意思表示。 此外，《抵押借款合同》、《借款借据》签订后，孙凯的借款并未交付给施君平，而是直接打 ...
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使用权及房屋所有权归军分区，二层以上由甲公司使用50年，且可转让、出租、抵押（须经该军分区同意）。后甲公司与乙公司签订房屋使用权转让合同，将其 了诚实信用的民事活动原则。 总之，甲、乙公司签订的房屋使用权转让合同，双方意思表示真实，合同内容合法有效，且不违反相关法律法规的强制性规定，应当予以认定。如果 ...
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所谓意思表示，指向外部表明意欲发生一定私法上法律效果之意思的行为。张俊浩认为，意思表示是行为能力适格者发表其自由形成的私法效果目的的行为。 从以上的 ，才能成立，如赠与合同、借用合同等；有些法律行为，除当事人双方意思表示一致，还得履行某种特殊行为才能生效（抵押合同须经登记后生效）。由此区分了意思表示与 ...
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所谓意思表示，指向外部表明意欲发生一定私法上法律效果之意思的行为。张俊浩认为，意思表示是行为能力适格者发表其自由形成的私法效果目的的行为。 从以上的 ，才能成立，如赠与合同、借用合同等；有些法律行为，除当事人双方意思表示一致，还得履行某种特殊行为才能生效（抵押合同须经登记后生效）。由此区分了意思表示与 ...
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，就是因为被限制者的认识能力和精神状态不成熟或不正常，从而不能真实正确地表达其行为意思。如罗马法理论认为：“未适婚人不能订立遗嘱，因为他们没有判断能力 体系》第3卷，第237页，第258页。 〔24〕当然，因沉默发生的意思表示是一种例外。 〔25〕胡长清：《中国民法总论》，中国政法大学出版社1998版 ...
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二粮站附近的一个打印部，由顾义伏起草《房屋转让协议》，由于涉案房屋房产证在银行抵押贷款，为了保证孙某的债权实现，经过协商，将协议的落款时间写为2013年1月 杨某能及时将孙某、王某的欠款清偿，故该《房屋转让协议》不是杨某的真实意思表示。纪某与杨某签订的《房屋转让协议》有效。 律师说法： 如何认定本案的 ...
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下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的；(二)以合理的价格转让；(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的 推定效力。被告融通小额贷款公司作为抵押权人只要审查抵押是原告之夫卢小龙的真实意思表示即可，其对抵押人卢小龙的婚姻关系、家庭成员和该抵押物 ...
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抵押物清单上同样盖章，并由法定代表人刘方签字。这表明，上诉人在当时抵押担保的意思表示是真实的。由于主债务人美罗银河公司的全部不动产已经设定 ，第200—221页。 [v] 同上书，第200—202页。 [vi] 确切地说，应该是“至少能够产生一项请求权”，因为该合同可能还产生其他效力，比如对履行结果的 ...
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由于流动资产难以确定,很难做到用全部财产抵押。二是抵押人很容易规避法律。假设界定了全部财产,为规避法律,债务人只抵押部分财产(如有100块钱的财产 并非当事人的真实意思表示,当事人故意使其表示与其意思不一致,因此,伪装的合同不能发生效力,而当事人的真实意思可发生效力。但是如果当事人是以合法形式掩盖非法 ...
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价格与备案合同价格不一致时，承租人不能要求以备案合同价格作为同等条件主张优先购买权 真实意思表示是民事法律行为的核心要素，如价格、付款方式等与真实 与参考》（第45辑）第148-152页。 19 以合开发项目国有土地使用权抵押所得的贷款的归属 合作开发房地产过程中，对以合作开发项目建设用地使用权作抵押 ...
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