合同自由原则，除规定租期不得超过20年外，允许当事人任意决定合同的内容（合同法第13章）。这一立场，在当前住房日益成为国计民生中重大问题的情况 促进房地产市场健康发展的若干意见》（国办发 [2008]131号）。 [82] 除《城市房屋租赁管理办法》外，大多数省会和重要城市都有类似规定，如《西安市城市 ...
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了一方当事人的信赖利益，应承担违约责任。我国立法上应补充预约合同的规定，完善合同法。 基于法律上或事实上的原因，如赠与须在完成物的交付后成立或者需订立 存在。实践中，预约合同主要存在于土地使用权转让、房产购买、民间借贷、赠与、房屋租赁以及高等学校毕业生就业等合同上面。因预约合同而引起的纠纷，在对合同的 ...
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了一方当事人的信赖利益，应承担违约责任。我国立法上应补充预约合同的规定，完善合同法。基于法律上或事实上的原因，如赠与须在完成物的交付后成立或者需订立 存在。实践中，预约合同主要存在于土地使用权转让、房产购买、民间借贷、赠与、房屋租赁以及高等学校毕业生就业等合同上面。因预约合同而引起的纠纷，在对合同的 ...
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抵押的情况书面告知承租人。此外，我国《经济合同法》第23条规定：如果出租方将财产所有权转移给第三方时，租赁合同对财产新的所有方继续有效。这表明 债权人只能要求应对其无法继展抵押期限负责的过错方承担赔偿责任。 (作者单位／福州市中级人民法院) 房地产抵押是一种典型的抵押形式。1996年10月1日施行的《 ...
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处分债务人房产的行为应当属于可撤销的民事法律行为。该后续行为可以依据《合同法》关于委托合同相关规定予以规范，如该后续行为损害了其他债权人的合法到期 问题研究》，《哈尔滨工程大学学报》2006年2期 作者联系方式： 地址：福州市鼓楼区鼓屏路192号山海大厦北厅四层福建元一律师事务所 邮编：350003 ...
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