除外。 （2）当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 3、使用权性质的房屋由一方在 夫妻之间房产按其是否在婚姻关系存续期间取得，分为婚前个人房产和婚内共有房产。那么，离婚时，夫妻房产过户手续是怎样的呢?下面律师为您整理如下： 1、夫妻 ...
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为标准，房屋产权达到五年以后包含五年，可以减免产权人的销售税费，买方也就是夫妻的另一方，缴纳的税费有契税、房屋交易费、房屋评估费、登记费和印花税，每一 。过户手续的费用就是几百元的办理费用和工本费。3离婚夫妻房产过户手续1、夫妻双方自主签订离婚协议离婚的，房产归属方如果是房产证上的人就不用办理过户手续 ...
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的?下面婚姻法栏目为您详细介绍，希望对您有所帮助。 离婚房产过户手续分以下两种情况： (一)夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，并提交以下 ; 5、委托书。 析产基本步骤： 1、到公证处办理析产公证 (注：如有离婚判决书的话则无需办理公证); 2、到交易中心办理转绘; 3、到房管局办理免征 ...
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办理公证；然后再到交易办理转绘；后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费，取证。 4、最后是对于离婚后房产过户是否缴纳契税的问题，根据国家税务总局《关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》的规定，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权 ...
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按照原本的轨迹发展的。本案就是如此。原夫妻双方在签订协议并登记离婚后，男方拟将以上房产转让，为此需将房产过户于自己名下，以便顺利签订房屋转让协议 双方协商达成一致，准备以协议的方式离婚，但是一方担心离婚协议签署之后，另一方不按照离婚协议书的内容协助办理房产过户手续，那么此时可以采用公证协议书的办法或者 ...
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就需要交纳契税。处理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门处理离婚房产过户手续，详细的过户流程有：（1）协议离婚，签定离婚协议书的到公证处处理析 产登记手续并缴交50元登记费；（5）取证。二、协议离婚房产过户需要的材料协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续 ...
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过户需要什么手续相信大家都了解了。夫妻双方离婚之后，可以凭借离婚协议书或法院的判决书到房产登记中心办理房产过户手续。因离婚而导致的房产过户所收取的费用较低，只要缴纳一定的手续费以及登记费即可，过户所产生的个人所得税等费用，离婚时办理房产过户不需要缴纳。文章转自网络，如有侵权，请联系删除 ...
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协议离婚，约定将夫妻共同所有的房产给儿子，父亲仍享有居住权，但父亲离婚后却拒绝办理房产过户手续，被儿子告上法庭。9月12日，江西省万安县人民法院依法调解 约束力，只有通过人民法院审理发现订立财产分割协议存在欺诈、胁迫等情形时，才可将离婚协议中有关财产分割的条款撤销。原告杨某与被告王某双方经过充分协商后 ...
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的法律效力。 其次，根据原审查明的事实，聂芝华在与赵维新离婚后十余年间无正当理由怠于办理房产过户手续，其本身存在过错。聂芝华再审主张房产无法 ，而本案债务发生在2014年8月之后，据此本院认定夫妻双方关于涉案房产归属的约定属实。但是，王家法陈述涉案房产没有办理过户手续，系因为王家法需要名下有房产方可 ...
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十六条的规定处理。】 夫妻在婚前或婚姻关系存续期间约定将一方个人所有的房产赠与另一方，但没有办理房产过户手续，离婚时赠与房产的一方主张撤销赠与，另 购买房屋且产权登记在出资方子女名下的情形。如果父母只是在子女婚后支付首付款，夫妻共同还贷，产权登记在出资方子女名下，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女， ...
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