的公有住房承租人。 房改后公有住房承租人无论是通过市场机制形成的承租人，还是执行国家政策形成的廉租住房承租人，已不具有福利分房的性质，只是一般意义上的承租人。 暂行办法》（2002年7月14日公布施行）第四十条规定：“拆迁属于落实私房政策带户返还的私有租赁住宅房屋，货币补偿的100％补偿给被拆迁人； ...
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暂行办法》（2002年7月14日公布施行）第四十条规定：拆迁属于落实私房政策带户返还的私有租赁住宅房屋，货币补偿的100％补偿给被拆迁人 ，江苏省如皋市人民政府法制办公室。 【注释】 [i]参见国务院法制办农业资源环保法制司、建设部政策法规司、住宅与房地产业司编：《城市房屋拆迁管理条例释义》，知识产权 ...
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工作的意见〉的通知》； 1984年《关于加快落实华侨私房政策的意见》； 1985年《关于城市私有出租房屋社会主义改造遗留问题的处理意见》， 1986年《 ，房地产的发展受到主管机关的高度重视，制定了大量的房地产法规、条例、政策，尤其是1986年《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国土地管理法》 ...
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拆迁管理暂行办法》（2002年7月14日公布施行）第四十条规定：拆迁属于落实私房政策带户返还的私有租赁住宅房屋，货币补偿的100％补偿给被拆迁人；另 公有住房承租人的有关规定，但其拆迁补偿金额按照拆迁房屋的评估金额扣除比照按照房改政策购房所需金额后确定。 上述规定在充分考虑了带户返还的问题的特殊性，既 ...
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管理工作的通知》。为了解决“文革”期间挤占、没收私人房屋问题，落实房产的政策主要有：1980年中办发（1980）75号文件《中央办公厅转发北京市委关于处理 工作的意见〉的通知》；1984年《关于加快落实华侨私房政策的意见》；1985年《关于城市私有出租房屋社会主义改造遗留问题的处理意见》，1986年《 ...
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的私有出租居住房屋，包括由房屋行政管理部门代理经租的私有居住房屋、落实私房政策后由房屋行政管理部门代为经租的居住房屋，以及1983年12月17日 -被征收居住房屋补偿金额。折算单价由区（县）人民政府公布。符合经济适用住房政策规定条件的居住困难户，可以优先购买经济适用住房。2. 居住困难户的申请居住困难 ...
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人(乙方)叶某灏(系叶某2之父)所有的雪野路XXX弄XXX号XXX室私房(建筑面积65.22平方米)被征收，获得货币补偿款109，0006人=654，000元， （2）关于安置房屋认购问题。 该问题不是法律问题，而是征收政策问题，应结合该基地的相关政策和事实予以认定。根据基地的《选房规定》规定购房标准 ...
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自然人通常是作为承租人使用公房。鉴于目前我国对公房依然采取计划经济时期确立的福利政策，使得公房在城市房屋拆迁中所面临的法律问题与自然人所有的房屋有着比较 的利益只能通过租赁合同的约定或者法律对租赁行为的规定加以解决。 其二，私房的承租人是否需要享有如同“买卖不破除租赁”那样的特别规则的保护？这首先需要 ...
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无法发挥其应有的作用,从而失去其应有的地位。 (二)民事主体意思自由被限制 私房所有人在进 行民事活动的过程中本应享有意思表示的自由,有权根据 (如消费者权益保护法、劳动法等特别法对 弱势群体利益保护的倾斜)、以及借助公共政策与道德对个人绝对自由的否定(如权力不得滥用、所有权限制)等。 (三)私法自治 ...
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难以发挥,这也正是我国非法强制拆迁案件层出不穷的一个根本法律原因。因此,在城市私房拆迁立法中,应该首先明确该拆迁行为的私法性质,复位私法 自治在私法领域的地位, 问题上也是由于不了解应有的程序而造成许多非法拆迁混水摸鱼。因此在城市私房拆迁的程序上一定要做到公开,做到信息对称,最基本的也应 该将建设项目 ...
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