的房产拍卖前，要先除去依附于该房产上的被执行人本人的使用权以及第三人依法可以解除的租赁权，为拍卖的顺利成交做好准备。在此过程中，如果被执行人已将房屋出租 在租赁场所出现，能否认定该租赁权的物权性质？依常理，租赁合同的租金是按月交纳，但出于某种原因，租户一次性交纳了数年的租金，租赁权人提前交租的事实能否 ...
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旧账便被重新翻出：优先购买权的效力和性质如何？租赁合同关系下的房屋承租人凭什么可以要求宣告别人买卖合同的无效？优先购买权行使的同等条件的内涵究竟包括什么 与经济之流通，亦不无影响只不过大理院的法官采用的是附上期间较长或无期之租户作为行使优先购买权的条件来进一步限制其行使，而现今有些学者则主张要彻底取消 ...
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旧账便被重新翻出：优先购买权的效力和性质如何？租赁合同关系下的房屋承租人凭什么可以要求宣告别人买卖合同的无效？优先购买权行使的同等条件的内涵究竟包括什么 与经济之流通，亦不无影响只不过大理院的法官采用的是附上期间较长或无期之租户作为行使优先购买权的条件来进一步限制其行使，而现今有些学者则主张要彻底取消 ...
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邻居造成的损失仍应承担赔偿责任，业主在承担赔偿责任后亦可向租户追偿。对于邻居因为漏水而造成的损失，可以双方酌情商定。 《物权法》第八十五条规定，法律 一十九条规定：承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。也就是说，不动产的所有人或者使用 ...
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