一定数额的金钱作为担保的方式，在法律上有严格的界定。 而订金在法律上并没有严格的界定，它往往都是根据双方约定以及习惯 作用不同 定金作为合同担保的一种 保证金、风险抵押金等。在房屋租赁合同中比较常见，房客在退租是房东不退押金是此合同中多发的纠纷。实际上，押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的 ...
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未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态，因为房东可担保房子不会被房客给损坏，从押金中求偿，也可以担保租金之按时给付，所以在一般租赁合同中相当常见 且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。即使提前解除了租赁关系，如果没有约定押金作为违约金那么，房东也应该退还押金。(二) ...
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租房两个月余就不辞而别，临走时还将房东屋内的洗衣机、微波炉等物品搬走，房客程小姐的举动着实让人有些看不懂。近日，上海市长宁区人民法院一审审结了这起房屋租赁 拿过来给你吧。”但之后程小姐并未按照短信中说的去做，唐先生也没有把押金退给程小姐。 2013年1月，唐先生向长宁区法院起诉，要求程小姐支付违约金4 ...
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随义务，[16]但二者均没有限制租金标准的规定。如杭州市在规定所有押租小组挖费小费等名义一律禁止、房东在约期内绝对不能要求加租外，也明确规定房客同样绝对不能要求 条、第七条之规定。前二项之规定于次承租人准用之。 第二是限制租金和押金。租金如有增减的必要，由当事人协议定之，协议不谐由法院判定之。法院判定 ...
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．包括额外的小费{22}和排队{23}带来的租金耗散。额外的小费可以为钥匙费、押金或建筑费，{24}或者为鞋费，确定存在且已引起立法部门的注意并在法律中 ，{35}所以房客除了无房可租外得不到什么好处。 事实正是如此。纽约市的住房短缺非常严重，同时却有30万套以上的出租单元房长期闲置。几乎没有新的出租 ...
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，而定期租赁则可适用民法第440条第2项规定）。[47]但这个问题并没有得到解决，1970年和1990年代先后有台湾学者专门撰写论文讨论。[48]更有台湾 解决住宅问题、切实保障广大承租人住房权益的角度，妥善规制房东和房客的法律关系（包括管制群租）。针对我国土地资源稀缺、人口众多的国情，在某些住房特别 ...
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一种是大房虫子，主要是通过买了房子再卖了谋取暴利，就是炒房客；一种是小房虫子，主要是通过租了房子高价转租来谋取暴利。典型的房虫子就是这种小房虫子，说其 起诉，法院说房虫子的地址是假的，无法送达。 第五，合同到期后，房虫子不退押金。北京的房租缴纳办法约定俗成的是付三押一，也就是三个月的房租，一个月的押金 ...
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常见的租赁纠纷，希望在租房的高峰期能给大家一个提醒。 案例一： 新任租客要换锁 大部分租房者都没有换锁的意识，但是这关系着租房者的人身安全和财产安全。记者 电话费账单上写的却是房东王女士的名字，最后王女士只好为房客买单。 点评：有时候房主为了急于出租房子，往往减收押金或不收押金，一时失策容易留有后患。...
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刑为死刑，盗窃罪最高刑为无期徒刑），[10]原因何在？一般认为，毁弃罪的行为人没有利用的动机或者说缺乏非法占有的目的，非难可能性即有责性相对较低，而且， 人。正如，即便房东在法律上占有着房屋并且拥有房屋的钥匙，也不能认为房客放在房间内的财物属于房东占有。故而，上述情况下银行卡的名义人通过自己的身份证 ...
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