月6日，甲公司作出《致甲公司门面经营户的通知》，主要内容为不承认未直接与甲公司签订租赁合同的经营户，任何个人擅自转让和转租、擅自收取租金和费用的行为都是违法 店，进行实际经营，并着手办理工商登记。可是李四送来自称是假的与甲公司于2011年8月15日签订的《房屋租赁合同》复印件一份和2010年度的《房屋 ...
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第十一条第二款规定： 农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。 由以上法律规定可知，按照所有权主体标准， 所有的农民集体土地出租行为。因此，对农民集体建设用地租赁合同效力持否定观点的法官，主要失误在于未从法律体系角度对六十三条含义做进一步地解读。 ...
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数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人： (一)已经合法占有租赁房屋的; (二)已经办理登记备案 七百一十一条的规定处理。 第七条 承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有;不 ...
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2租赁期限届满前____个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条 免租期及租赁物 受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。第二十条 其它条款20.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。20.2 本合同一 ...
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房屋租赁关系未变更，被告刘俊玲虽作为长期居住人，交纳了相关费用，但在租赁合同未变更其名下的情况下，被告刘俊玲无权与原告管理中心签订《危险房屋使用权回购 诉。 北京市第二中级人民法院审理认为：本案中，现位于南芦草园35号房屋1间的承租人登记为王启贵，刘俊玲以其为居住人为由，在前门管理分中心的房屋租赁关系 ...
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受让人。乙方同意在甲方提出要求时与该买家或受让人重新签订条件及条款与本合同一致的租赁合同，并在租期届满或终止时向买家或受让人追讨押金或押金之余额。 等或经乙方明示或默示许可进入孵化科研生产大楼的任何人员，除应履行出入登记手续外，乙方应对上述人员的行为负责。（三）鉴于_________业务的特殊性，乙方 ...
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环境的情形 此情形主要涉及到疫情中未定期杀菌消毒、未合理登记管理人员流动信息、未采取限制进入（如体温测试等）、未及时采取隔离等有效措施，以至于严重影响 。两种情形具体分析如下： 1. 租户无法履行支付租金义务的违约情形 通常而言，商场租赁合同中的租金分为两类：其一为保底租金，即双方根据面积约定每月最低 ...
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单位要加强对施工人员生活居住场所的防控管理，落实防控措施，严格人员登记。 3 上海地区 中共上海市委上海市人民政府于2020年1月24日发布《关于进一步加强 意见及判例，基本可以认为，如商业物业的承租人未因政府部门采取的应对新冠疫情的行政措施而无法继续履行租赁合同的，则不能以不可抗力为由，主张解除租赁 ...
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即必要条款）的控制主要采取类型强制方式。即立法仅指明不同类型的合同应具备的必要条款，如买卖合同之标的、价金，租赁合同之标的、价金期限，而将合同的内容留待 人、善意第三人之利益的作用。因此，这类登记为合同行为的生效要件，而非成立要件。[7] 实务上，若此类合同未登记，作无效处理。笔者认为，登记是合同成立 ...
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渔船（登记号码_________字第_________号，船舶检查簿号码_________字第_________号）一艘出租与乙方，为捕鱼使用的目的，而乙方愿依约承租。 第二条本租赁期间 。 第十四条租赁船舶的机器备品另作目录交与乙方，如需替置或不足时由乙方负补充之责。 第十五条本合同未订明事项依照《 ...
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