来说,为了自身的利益,应当竭力避免向买受人退还定金的情况出现,因此,其在《认购书》的条款中赋予《认购书》正式合同的效力的用意便不难理解。 为此, 以防日后开发商“调包”,之后再在认购书上签名。 2、如果开发商不同意先明示正式商品房买卖合同样本或草稿,买受人可以要求开发商删除认购书中“出卖人已经向买受人 ...
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说:不管许先生是不是写错买受人的名字,在法律上,定金确实是不能退的,因为认购书上会有身份证号等其他证明身份的资料,买受人写错了应该关系不 而且,现在房地产行情不太好,已经签了协议又要求退订,与开发商之间肯定会有扯皮,但如果找开发商心平气和地协商,把事情讲清楚,也许定金最终会退还一部分。黄律师介绍,如果 ...
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购房者签订认购书,收受定金,则所签订的认购书无效。这种情况在实践中较为常见,检验“五证”就可以避免。6.认购书有无法律效力如果开发商具备了销售条件,也 时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。34.不满18岁的未成年子女能签购房合同吗对于买房者来说,无民事行为能力和限制民事行为能力的人不能订立房屋 ...
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一条来要求开发商兑现承诺了。对于消费者来说,最保险的方法就是将一切写入合同,具体方法可以参照《商品房买卖合同补充协议范本204条》。第四条出卖人通过认购、订购、 签订了定金合同就是给消费者的脖子上上了一个小套,而收取了定金则将这个小套紧了紧,不退定金就是把这个小套拉了拉使消费者不得不低头,很多消费者不 ...
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确定”来一条来要求开发商兑现承诺了。 对于消费者来说,最保险的方法就是将一切写入合同,具体方法可以参照《204条》。 条文:第四条 出卖人通过认购、订购、预订等 签订了定金合同就是给消费者的脖子上上了一个小套,而收取了定金则将这个小套紧了紧,不退定金就是把这个小套拉了拉使消费者不得不低头,很多消费者不 ...
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