尚未得到法律上的承认，属于开发商自创的词语和收费环节，并被开发商描绘为使购房行为公平、有序的营销方式。然而在现实中，诚意金有时只是表达了购房人单方面的诚意 金自20世纪90年代从中国港台地区传过来,这在房产中介与买房和卖房双方签订的合同中多有体现,其实法律上并没有诚意金之说,而且诚意金也不是法律意义上 ...
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.本合同中所称房屋、本房屋、商品房或本商品房等系指目前出卖、买受双方签订合同即将买卖的商品房；3.本合同所称本楼或者楼房系指买受人所购商品房所位于的楼座；4.本 社区；5.本合同中所指退房，是指买受人将房屋或者取得房屋的权利退还给买受人，由出卖人退还买受人支付的购房款的行为。附件下载：购房合同补充协议...
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的银行转账凭证。 注：若仅有购房合同，或定金采现金方式支付的，均视为证据不足。 再次，若您是限制对象，且签订买卖合同的时间，在2010年9月 供参考： ①因房屋无法过户，导致交易目的无法实现，您得主张因“情势变更”而解除买卖合同、索还定金，并无须承担违约责任。 ②起诉业主，并在法院主持下与业主达成继续 ...
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，第四人起诉林某，缘由是林某的房屋曾经委托陈某出售，而陈某和第四人早已签订购房合同并收取订金，现在第四人无法买到该房屋，在陈某作为受托人披露了委托人林某后， 、二审，林某终败诉。事发后，林某有苦说不出，据林某讲，林某解除委托合同之前，陈某多次表示没有买家，没有卖出，也没有给林某一分钱。林某提出短信证据 ...
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书》观点有点偏颇和夸张，但民事诉讼二审改判率低且是事实。最近我代理的一起购房合同纠纷上诉案件，成功实现了撤销原判发回重审。 一、案情简介 2018年10月， 明确，在一审过程中就没有请律师代理。A公司提出抗辩：虽然延期交房，但双方签订有为期三年的回租协议，并一直在支付租金，如果加上这三年反租期，他们 ...
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的定金效力。同时，薛先生也没有与开发商签订《定金合同》或者《预购合同》，因此无法认定薛先生与开发商之间达成了一致的购房意向，故法院判决驳回了薛先生的 民商法学硕士，主要涉及公司（诉讼、非诉）业务、企业法律风险防范、房地产纠纷、合同纠纷、劳动仲裁、婚姻、继承、拆迁补偿、交通事故、医疗损害赔纠纷、工伤事故 ...
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杭州合同纠纷律师张莉兰提醒广大购房者在签订购房合同时，在《商品房买卖合同》里，个别开发商对于延期交房的免责理由一般说是不可抗力，如施工中遇到异常困难 对方不可抗力发生的事实，且不可抗力不是发生在发生方迟延履行之后。在马先生购房事件中，开发商扩大了不可抗力的范围。开发商所讲的银行不予贷款、施工期间天气 ...
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效力并没有效力性强制性规定认定其无效，故买卖双方就经济适用房进行交易而签订的合同应认定为有效。 中华人民共和国最高人民法院 民 事 裁 定 书（2015）民申字 宪良的借款提供担保，孔宪良并未足额支付《房屋销售认购书》中记载的购房款项，其陈述的以往借款550万元以及现金给付部分无证据证明。（二）其中九 ...
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李桂华表示，此类案件多为房地产中介人员，利用具有的房源信息优势及熟悉房屋交易流程优势，与卖房人签订房屋买卖合同，再加价转卖给他人从中牟利。为了保证其顺利实施倒房行为，此类合同一般都约定交付定金后便腾空并移交房屋，此举是为方便让实际买房人看房。同时还会约定允许过户给第三方 ...
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途径获得相同房源信息的，买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，其行为并没有利用先前与之签约中介 公司的房源信息，故不构成违约。 提供的上海市虹口区株洲路某号房屋销售信息，故意跳过中介，私自与卖方直接签订购房合同，违反 了《房地产求购确认书》的约定，属于恶意“跳单”行为，请求法院判 ...
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