3、要核实房产性质，确认是否可以上市交易、是否有额外费用。商品房正常上市交易没有问题，但是经济适用房等其他性质的房产，上市交易可能会有年限限制，有些性质的 ：不发生矛盾也许没事儿，很多时候一旦履行过程发生矛盾，有些房主虽然迫不得已会履行过户交房义务，但很可能会在房屋设施上做些手脚，碰到了很恶心不是？十 ...
//www.110.com/ziliao/article-727747.html -了解详情
买房人带来一定的影响。五、房屋的性质在北京房子的性质有几种：商品房、经济适用房、集资建房、标准价购买的公有住房、成本价购买的公有住房、央产房等。 审查，否则因为中介公司的原因导致买卖双方损失的，中介公司应承担赔偿责任。整个二手房交易的过程，风险无处不在，除了上述十种情形外，还有很多情形，例如：房屋存在 ...
//www.110.com/ziliao/article-634740.html -了解详情
叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。 3、是按产权证的发证机关来区分的，国家发产权证的 在新一轮的城镇化建设中，农村和非农村户口区别的消失，将严重影响相关的法律适用。 2、宅基地使用权上建造的房屋属于农业建设，是农业建设设施的一部分。按照此种 ...
//www.110.com/ziliao/article-534398.html -了解详情
非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地，不得登记发证。对于不依法依规进行土地确权登记发证或登记簿规范 大产权，要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。3. 是按产权证的发证机关来区分的，国家发产权证 ...
//www.110.com/ziliao/article-492182.html -了解详情
一定的影响。第五，注意房屋的性质。在北京房子的性质有几种：商品房、经济适用房、集资建房、标准价购买的公有住房、成本价购买的公有住房、央产房等。 审查，否则因为中介公司的原因导致买卖双方损失的，中介公司应承担赔偿责任。整个二手房交易的过程，风险无处不在，除了上述十种情形外，还有很多情形，例如：房屋存在被 ...
//www.110.com/ziliao/article-274871.html -了解详情
2、所购房有无抵押，房屋是否被法院查封等。3、所购房屋是否属于经济适用房，房改房（城市职工以标准价或成本价购买的房屋），如属于上述类型房屋，是否有 保留优先回购权，因此一定要确认原单位是否同意转让。二手房交易一般是个人之间的买卖行为，与开发商出售的商品房相比，其在交易的复杂性、难度方面可能会更大。所以 ...
//www.110.com/ziliao/article-637138.html -了解详情
了购房款却无法过户，购房人的合法权利很难得到保护。而二手房有可能来源于商品房、经济适用房、拆迁安置房、已购公有住房或私有住房，产权形式不同，产权人对房屋 ，这将直接影响到是否能顺利过户。因此，购买二手房前，购房人一定要查清二手房的产权。 那么，购房人需要查清哪些产权问题呢？ 一、产权是否有纠纷或是否为 ...
//www.110.com/ziliao/article-341911.html -了解详情
政策限制转让的范围，比如太原市《关于控制二手住房短期转让的通知》、经济适用房、小产权房等；7、如果购买能力有限，需要办理贷款，提前向贷款银行了解 有代理人，需出具公证委托书；（2）出售房屋地址信息与不动产登记证（房产证）或者商品房买卖合同登记地址一致；（3）房屋面积按照产权证登记注明的面积填写；如果有 ...
//www.110.com/ziliao/article-714951.html -了解详情
二手房即旧房。新建的商品房进行第一次交易时为"一手"，第二次交易则为"二手"。北京的已购公房和经济适用房上市的政策，成就了二手房市场。一些无房的人，可以买一套别人多余的房；而另一些手里有些积蓄又有小房子居住的，可以卖掉旧房买新房；而那些住房富余户，也能卖掉自己的多余住房换取收益。...
//www.110.com/ziliao/article-314906.html -了解详情
舒适，何乐而不为。2017年二手房子过户费已出新规，你知道最新的二手房交易税费与过户费买卖双方各自承担多少吗？怎么计算吗？1买房人应缴纳税费 买方0.05%的印花税。4、房地产交易手续费新建商品房的房产交易手续费按照3元/平方米收取，由转让方承担。经济适用房的房地产交易手续费减半收取，由买方承担。其他 ...
//www.110.com/ziliao/article-647966.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务