苑房价飞涨名义产权人和实际出资人纠纷频现 法官以房产证判归属 9年前，天通苑地区经济适用房开发初期，买一套100平方米的房子不过30万元。尽管当时该地区距离城区较 毕竟房本上不是自己的名儿。由于大多数经济适用房已经过了5年的上市期限，于是，他们想让名义购房人过户，把房本换成自己的名字。一旦遭到名义买房 ...
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包括贷款）取得房屋产权，离婚后房屋如何分割? 首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。 其次，明确产值，即房屋价值，按市场价 两限房在离婚诉讼中可以酌情进行分割。 经济适用房、两限房由一方在婚前申请，以个人财产支付房屋价款，婚后取得房产证的，应认定为一方个人财产；婚后以 ...
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都写上是不是让人觉得这婚姻才开始就彼此不信任了？结婚买房房产证上有没有你的名字真的有那么重要吗？那么，房子到底会归谁?先来看一个案例↓↓【案例前提 包括：1、购买福利性政策房屋2、购买商品房3、购买经济适用房购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。⑥ 有爹妈掺合型： ...
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二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。按照2013年新国五条，坚决抑制投机投资性购房, ，交易就完成了，买方开始还贷！首先，了解房主身份，确认房主身份证上的名字和产权证上的名字一致，且产权证必须是原件。其次，买主可在原房主陪同下到产权 ...
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赠与自己的子女，与另一方无关。五、一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，离婚时如何处理？【问题提出】房屋总房款30万元，婚前男方付10万元 而没有取得房屋所有权，包括购买福利政策性房屋和购买商品房、经济适用房等房屋。2、离婚时尚未完全取得所有权的情况主要是指夫妻双方根椐福利政策以标准价购买的房屋 ...
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自己的子女，与另一方无关。 五、一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，离婚时如何处理？【问题提出】房屋总房款30万元，婚前男方付10万元 而没有取得房屋所有权，包括购买福利政策性房屋和购买商品房、经济适用房等房屋。 2、离婚时尚未完全取得所有权的情况主要是指夫妻双方根椐福利政策以标准价购买的房屋 ...
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赠与自己的子女，与另一方无关。五、一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，离婚时如何处理？【问题提出】房屋总房款30万元，婚前男方付10万元 而没有取得房屋所有权，包括购买福利政策性房屋和购买商品房、经济适用房等房屋。2、离婚时尚未完全取得所有权的情况主要是指夫妻双方根椐福利政策以标准价购买的房屋 ...
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自己的子女，与另一方无关。 五、一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，离婚时如何处理？【问题提出】房屋总房款30万元，婚前男方付10万元 而没有取得房屋所有权，包括购买福利政策性房屋和购买商品房、经济适用房等房屋。 2、离婚时尚未完全取得所有权的情况主要是指夫妻双方根椐福利政策以标准价购买的房屋 ...
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两则案例是实践中比较典型的因行政登记行为引发的行政诉讼案件。 案例1[3] 2001年2月魏某与某房地产公司签订《北京市经济适用房买卖合同》，魏某购买 设定的登记条件，登记行为符合法 定程序，适用法律法规正确，判决应表述为：登记行为合法，驳回原告要求撤销房产证的诉讼请求。反之，应判决确认登记行为违法， ...
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共同出资，按揭购买，婚后共同还贷离婚时已取得房屋产权证的按揭房屋。不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产；在分割此类共同财产时， 解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：购买福利性政策房屋、商品房、经济适用房这三种房屋的，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接 ...
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