认为购房指标属于债权范畴，具有期待利益。所谓资格，是指从事某种活动所应具备的条件或者身份等,其本身并非是一种权利，而是构成权利的要素之一。 指标受让方 物权合同。 其次，目前实践中常见的购房指标转让协议主要有以下四种类型： 1.经济适用房购房指标转让协议，经济适用房具有强烈的人身专属性、公益性和保障性 ...
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房购买资格作出一定限制，但并未绝对禁止经济适用房转让，在符合一定条件并缴纳税费之后，经济适用房允许上市交易。也即无购房资格人员只是不能直接从开发商处购买 代表了实务中两种不同的观点。笔者同意再审裁判意见，也即借名购买经济适用房协议原则上在当事人之间具有约束力，在房屋具备上市交易条件后，名义购房人应配合 ...
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普通经济适用房的购买条件；其次购房人还需办理经济适用住房购买资格审核手续。若所购置的已购经济适用房超过核定最高购房总价标准以外部分，则需补交10%的综合地价款并所购 强与被告王建国、何小丽（两被告原系夫妻关系）签订了一份房屋转让协议，由张林强将其所有的一套经济适用房转让给王建国和何小丽，协议约定：该房 ...
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，乙方不得转让、出租、出借、赠与或者改变房屋使用性质，并不得设定除经济适用住房购房贷款担保以外的抵押权。该合同第五条载明，乙方购买该房屋有限产权的单价为每 将房屋配给符合基本资格而且真正需要居住的家庭也是保障房制度的目的所在。《经适房管理办法》第三十条中规定了购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，可 ...
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和其他组织、个人代理购房资格审核工作。 正在或已经申请廉租房、公租房或已经申请单位集资房和认购限价商品房的家庭，不得再申请购买经济适用住房。 二、配售 确定的其他拆迁住房时，按征收补偿方案及安置协议原拆迁房屋性质办理安置返还房屋权属登记。 (二十)申请办理经济适用住房权属登记时，申购家庭原有住房未超过 ...
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姐夫江某申获成都市经济适用房购买资格。2016年12月19日，谭某与被告江某夫妇签订了房屋产权归属协议书，明确江某夫妇同意让出经适房购房资格，房屋虽登记在 上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。本案中，江某夫妇与谭某协议确定经适房产权归属 ...
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）中，被告胡某某出资，借原告王某某之名购买经济适用房一套，原被告签订协议，内容为：王某某把经济适用房自愿转让给胡某某，由胡某某付全部购房款，如与房屋 名购房的原因是否符合常理。甘于冒风险而借名买房，必定有其原因：或无购房资格而借他人资格、或为享受内部优惠价格、或规避信贷税收政策、或隐藏财产等。符合常理 ...
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适用房、集资建房或回迁房等按照经济适用房政策管理的房屋交易在政策方面的限制，具体的限制包括是否能自己流转、流转的时间限制、主体资格的限制等。3.3. 存在被依法收回土地使用权或法律、行政法规规定禁止转让的其他情形的，不得买卖。3.6.2若是已购公有住房和经济适用住房买卖，还要审查已购公有住房和经济适用 ...
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共和国境内和境外的自然人、法人和其他组织之间的二手房买卖。公有住房、经济适用房初次出售的服务，不适用该指引。 第二章 买卖主体一、买方主体审查和 买卖合同及买受人贷款资料交银行审核；④ 同意贷款后与转让方及原贷款银行签订抵押借款合同变更协议；⑤ 买卖双方办理保险合同的变更手续；⑥ 办理房屋过户、抵押 ...
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中华人民共和国境内和境外的自然人、法人和其他组织之间的二手房买卖。公有住房、经济适用房初次出售的服务，不适用该指引。第二章 买卖主体一、买方主体审查和规划 合同及买受人贷款资料交银行审核；d、 同意贷款后与转让方及原贷款银行签订抵押借款合同变更协议；e、买卖双方办理保险合同的变更手续；f、 办理房屋 ...
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