所有权向房管部门申请变更。会计师事务所脱钩后，就使该公有非居住房屋形成其所有权与实际使用人长期不一致的状况。到了 2001年，正是房地产愈来愈显示出其价值 行政职能关系变化造成的历史遗留问题，应尊重历史，面对现实，而依权利义务一致原则，某财政局作为房屋所有权实名人，若作被拆迁人直接享受动迁安置补偿的， ...
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的“条子工程”、先发证后补手续的“绿色通道”工程、以政府会议纪要或文件代替拆迁许可证的“重点工程”不断出现，违反法定程序，以公权力侵犯私权利的现象也不断 ，补交土地出让金，另外拆迁补偿属于被拆迁人转让房地产，还应当交纳个人所得税和契税。这种认识是片面的。这里敞开我国城市土地公有制形成的历史不谈，一个 ...
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可以根据《信息公开条例》第13条依申请公开的政府信息包括“征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用情况”的规定，向相关政府部门申请公开这些信息。被 保护的前提条件。只有评估机构有公信力，评估出的评估价格才是让人信服的，这实际上是在政府与被征收人之间形成了一种相互制约和平衡。如果被征收人 ...
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拆迁人具有房屋租赁关系的单位和个人，包括因私房改造退还等历史形成的实际租用或占用被拆迁人房屋的单位和个人。 可以看出，这一定义的核心是承租人对 ）分列房屋租赁户名。” 3、按时搬迁义务。 房屋承租人必须在补偿安置协议约定或者拆迁裁决规定的搬迁期限内完成搬迁。 4、履行相关法律文书的义务。 履行生效法律 ...
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人具有房屋租赁关系的单位和个人，包括因私房改造退还等历史形成的实际租用或占用被拆迁人房屋的单位和个人。 可以看出，这一定义的核心是承租人 法制办农业资源环保法制司、建设部政策法规司、住宅与房地产业司编：《城市房屋拆迁管理条例释义》，知识产权出版社2004年版，第46页。 [xviii]参见国务院法制办 ...
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可称得上开始步入工业社会，占全国人口70%以上，才可称为工业发达国家。从工业化发展历史来看，当一国农业人口与非农业人口比例持平时会出现短暂的逆城市化发展期（即部分 人之间，还是拆迁人与被拆迁人之间，行政管理行为、拆迁经济行为以及被拆迁居民生活行为的选择是在各利益互动的博弈中形成的，征收与拆迁政策的出台 ...
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等问题的裁决不服，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为行政案件受理。拆迁人与被拆迁人因房屋补偿、安置等问题发生争议，或者双方当事人达成协议后，一方 行政补偿中确定精神补偿有利于对受害人的救济，有利于公民和政府之间新型平等关系的形成，随着社会的发展和进步，确定精神补偿是必然趋势。损失程度可分为直接 ...
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通知》发布以后，情况有所好转。于是，国家与拆迁人间形成了“看守与小偷”博弈的现状，即拆迁人根据国家政策力度而选择拆迁手段的力度，同时国家根据地方上拆迁 只是采取手段不同，但有可能造成截然不同的后果。26建设部讲话还提到了适合被拆迁人需求的中低价位房屋供应不足的原因，从政策层面看，这个原因无疑至关紧要； ...
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，任何单位个人建设使用土地的，必须依法申请使用国有土地。根据这一描述，事实上形成了只要是建设使用土地，无论是公共利益需要，还是商业利益需要，都可以申请征收土地 这就出现了补偿义务人不统一的现象。在城市国有土地的征用中，拆迁条例仅仅规定了拆迁人和被拆迁人，并没有明确土地征用的申请人，或者明确地说，现有的 ...
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不仅透明度不够，而且补偿标准的制定依据也因相关论证不足而难以具有说服力，使得被拆迁人所期望的补偿难以实现。这些矛盾未能获得及时解决的情况下，极易引发 文化丧失殆尽，因为城市的文化需要建筑物的依托。一个城市经过漫长历史演进所形成的文化，因城市房屋被肆意拆除而消失，很难说是“社会公益”的体现。 因此，在 ...
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