应由沈某自己承担责任。 评析： 本案最本质的问题是对法律关系性质的认定及如何承担相应的民事责任。第一种观点认定的基础是委托关系，故按委托代理的法律规定 上属于沈某借用装饰公司的经营资质对外从事装修工程的承包经营。作为实际施工人，沈某并不是为公司完成工程，而是为了自己，装饰公司只是收取管理费，沈某与装饰 ...
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应由沈某自己承担责任。 评析： 本案最本质的问题是对法律关系性质的认定及如何承担相应的民事责任。第一种观点认定的基础是委托关系，故按委托代理的法律规定 上属于沈某借用装饰公司的经营资质对外从事装修工程的承包经营。作为实际施工人，沈某并不是为公司完成工程，而是为了自己，装饰公司只是收取管理费，沈某与装饰 ...
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年应税销售额500万就会认定为一般纳税人，如此不仅不会减轻企业税负负担，还会造成建筑劳务和装修公司等税负较营改增前大幅增加。所以对于建筑劳务公司而言， 建筑服务，是指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料，并收取人工费、管理费或者其他费用的建筑服务。2.一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，可以 ...
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、注意二物业费不能乱涨价 根据现行规定，新建小区一般由开发商选聘物业管理公司，并签署前期物业管理协议。在签署购房合同时，开发商有义务向购房人出示业主 交纳的物业管理费到底由哪些方面构成，清洁费、保安费、绿化费怎么核定，同时考察一下物管的资质，是否具备管理标准。明确地下室如何分配，公共水电费如何收取，请 ...
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内容不尽相同。本人认为，本案的关键是装修公司在签订装修合同时房屋产权人是否明知，以及产权人与承租人的租赁合同对添附的装修物是如何约定的，如果产权人同意装修合同 资质，并且按实际的工作量进行结算，这样处理，承包人的利润是不能计取，管理费也会按实际的资质等级或工程类别计取，因此，一般并不会出现鉴定结论远远 ...
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办理以前，以商品房买卖合同上的销售面积为准；房产证办理以后，以实测后的建筑面积收取物业管理费。12、物业管理服务费可以预收几个月？业主或使用人未按时交纳，如何 跑水、物品损坏等由拒交物业费;解决方法：A、关键看物业公司是否有过错。B、物业公司如何承担举证责任，需明确是侵权纠纷还是合同纠纷。（5）以物业 ...
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随着我国房地产业的迅速发展，物业管理纠纷案件逐年成倍增长，新类型案件逐渐增多，如何减少该类案件的发生，已成为与物业管理相关各方人士及法律工作者们近期讨论 ，引入具有评估、监测功能的第三方机构，提供对物业服务标准、物业公司资质等级、物业管理费分级收取的评估、监测等服务。价格管理机关根据不同档次的物业服务 ...
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花园（公共场地不属于套内面积，误导消费者）；免×年管理费或只按多少元/m2收取管理费（让物业公司倒贴钱）；小区提供××会所服务（会所一向是个赔钱项目 诉讼，但诉讼不宜广泛采用，这样会将物业公司与业主的推向一个对立面。 3.2.5律师应当办理为物业管理公司如何纠正开发商、业主的其他违法行为提供法律帮助。 ...
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随着我国房地产业的迅速发展，物业管理纠纷案件逐年成倍增长，新类型案件逐渐增多，如何减少该类案件的发生，已成为与物业管理相关各方人士及法律工作者们近期讨论 ，引入具有评估、监测功能的第三方机构，提供对物业服务标准、物业公司资质等级、物业管理费分级收取的评估、监测等服务。价格管理机关根据不同档次的物业服务 ...
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【 现在各行各业都有加盟的模式，那加盟的模式是真实的吗？如果被骗了，如何追回赔偿？佛山万林律师所根据其代理的案件予以汇总说明。 【案情简介】 陈 ；某公司不确认合作协议书已经解除，涉案合作协议书持续有 效；某公司收取的合作费用包括品牌保证金、品牌管理费、设备物 料费、原材料费、培训费、带店老师费等费用 ...
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