，双方还口头约定了黄某要一次性支付周某250000元的转让费。合同签订后，黄某按约定支付给周某转让费250000元及半年的房屋租金，共计403000元，周 无相关的条文对承租人和次承租人之间产生的转让费问题进行调整，笔者认为，在私法领域，法无禁止即自由，商铺转让费的产生，符合市场经济的发展规律，能够在 ...
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原则获取暴利，将风险转嫁。四、从立法上解决“转让费”问题个人认为，立法应分析上述问题，并将用于商业用途的房屋租赁方面的法律规定加以完善，从立法上明确禁止这种 要保留好相应的书面合同、其他凭据。事实上，在现行的法律规定下，想要规避转让费是比较困难的，特别是那些好的商铺；这就需要经营者自身具备某些商业素质 ...
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一直很纠结。 评析:租房子不但要交租赁费，还得交转让费，这是许多地方的行业交易习惯。对于房屋转租过程中存在的转让费问题，目前还没有明确的法律规定 签订和履行合同可以依照交易习惯来进行。《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(二)》第7条规定:下列情形，不违反法律、行政法规强制性规定的 ...
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，但经营期间该矿产价格不景气。经与B公司谈判，与其订立了采矿权转让合同，取得了转让费，依法办理了转让批准手续。合同履行完毕后，该矿产价格猛涨。A公司后悔，欲 为的行为，在协商不一致的情况下也要强行为，这样不出事才怪。问题出在《城市房屋拆迁安置条例》，该条例未区分征收拆迁和协议拆迁。只要建设单位获得了 ...
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《合同法》第五十一条的规定，张三与李四、王五签订的《房屋租赁合同》、转让费口头协议和书面承诺均无法律效力。同时，张三已经付出的费用高达214840 人民共和国民事诉讼法》第一百三十条，根据最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第71条的规定，判决：一、撤销张三与李四于 ...
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的，承租人在同等条件下享有优先承租权。这种规定是比较前沿的，解决了实际操作中的很多问题。但其立法层级较低，没有普适性。因此，在实践操作中，有关优先续租权 原来的租赁合同中根本没有优先续租权的约定，则该房屋不存在优先续租权，后来的承租户支出大笔摊位转让费，是要冒很大风险的。 另外，优先续租权只是基于租赁 ...
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的，承租人在同等条件下享有优先承租权。这种规定是比较前沿的，解决了实际操作中的很多问题。但其立法层级较低，没有普适性。因此，在实践操作中，有关优先续租权 原来的租赁合同中根本没有优先续租权的约定，则该房屋不存在优先续租权，后来的承租户支出大笔摊位转让费，是要冒很大风险的。 另外，优先续租权只是基于租赁 ...
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经营。2014年9月，房主告知王某该房屋不再对外出租，并要求告王某于19日前迁让。现任某、王某因转让费事项产生争执成讼。 【裁判要点】法院 租赁期限呈正比例。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释》（二）第七条之规定，店面转让费可以视为市场发展过程中沿袭的一种行业交易习惯，当事人 ...
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停止经营。张兴华与翟建军系夫妻关系。刘潇骏诉至法院，请求判令房屋转让协议无效，返还转让费2.7万元。裁判江苏省徐州市鼓楼区人民法院经审理认为，门面转让费 购买，是市场经济中一个正常的经济现象。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释》（二）（以下简称《解释》二）第七条之规定，转让费 ...
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情形，当事人签订的转让合同一般应认定有效，一方要求返还转让费的不予支持。 案情 被告孙洪侠自2007年承租涉案房屋用于经营服装。2007年1月14日，孙洪侠 ，是市场经济中一个正常的经济现象。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释》（二）（以下简称《解释》二）第七条之规定，转让费 ...
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