基于此，原告主张依据原、被告签订的《房地产买卖居间协议》第七条约定，在两被告经协商合意解除《房地产买卖协议》致使原告利益受损的情况下，两被告 利益得到“滴水不漏”地保障。从这个角度来讲，上面的条款是具有合理性的。 该约定是居间协议三方当事人真实意思的表示，并不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，合法 ...
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基于此，原告主张依据原、被告签订的《房地产买卖居间协议》第七条约定，在两被告经协商合意解除《房地产买卖协议》致使原告利益受损的情况下，两被告 利益得到“滴水不漏”地保障。从这个角度来讲，上面的条款是具有合理性的。 该约定是居间协议三方当事人真实意思的表示，并不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，合法 ...
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原告支付一半服务费27300元。 另一种意见认为，原告与两被告签订的《房地产买卖居间协议》系格式协议，其中第九条约定的内容明显加重了相对方的责任，而使 使自己获取报酬的目的不落空，往往利用格式条款，要求委托人如果因违约未签订买卖合同或者因合意解除居间协议未签订买卖合同的，违约方及合意解约方需向居间人 ...
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担保，房产中介及出卖人都会要求购房人在签订正式的二手房买卖合同前，在签订房地产买卖居间协议时就支付一定的定金。实践中定金的支付数额一般从2万至6万不等 注销抵押登记的，甲方应向乙方支付已付房款的20%作为违约金，乙方并有权单方解除合同。 【详解】如果房子还有按揭贷款没有还清，现在上海实践操作中不允许转 ...
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，一般通过房产中介去看房源；二是签订定金协议、居间协议，签订协议后付定金；三是签订买卖合同，也就是上海市房地产买卖合同，同时在网上做合同备案；四是 定金罚则外，还应向中介公司支付房屋总价2%的违约金。如果后来买卖双方协商一致解除了居间协议，中介能不能向双方主张要求付2%的佣金？如果由于一方违约导致买卖 ...
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以50万元卖给张某，三方签订了房地产买卖居间合同。后来，张某因为不能筹集购房首付款，与王某协商解除了房屋买卖协议。中介公司认为，张某和王某 委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第426条规定:居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。由上述规定可知，居间人 ...
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张先生通过中介公司买房子，在中介帮助下与房东签订一份房地产买卖居间协议（以下简称居间协议），约定房价款200万元，并向房东支付定金5万元。居间协议的 的买卖协议的本质就是买卖合同，这使其既丧失了要求继续履行买卖协议的机会，也对解除居间协议和买卖协议的成本估计不足，受到了不应有的损失。而这些恰恰是普通 ...
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张先生通过中介公司买房子，在中介帮助下与房东签订一份房地产买卖居间协议（以下简称居间协议），约定房价款200万元，并向房东支付定金5万元。居间协议的 的买卖协议的本质就是买卖合同，这使其既丧失了要求继续履行买卖协议的机会，也对解除居间协议和买卖协议的成本估计不足，受到了不应有的损失。而这些恰恰是普通 ...
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看房后，小毛看中了房子，于是小徐、小毛、中介三方签订了中介提供的《房地产买卖居间协议》，约定中介费240000元，小徐支付中介费的时间为《房屋买卖合同》成立时 小毛签订了《房屋买卖合同》，过了三天，小毛以自己无购房资格与小徐解除了《房屋买卖合同》。中介认为小徐应按合同约定支付中介费，遂诉至法院。 中介 ...
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法律约束力。30、要注意发挥司法审判在规范和淫荡房地产居间市场中的作用。房屋买卖双方当事人确因居间人的居间行为订立合同，如果房屋买卖合同明确约定以按揭贷款 协议、未报发包备案而无效。互换协议履行后，一方不得以未约定互换期限为由主张随时解除互换协议。应以土地承包合同期限来确定互换合同的剩余期限，承包期内 ...
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