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不符合约定条件的;(2)甲方未尽房屋修缮义务的。3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意,转租、 :年月日 签约地点:签约地点: 本《设施清单》为(甲方)同(乙方)所签订的房屋租赁合同的附件。甲方向乙方供有以下设施、设备:空调两台、床三张、衣橱一件 ...
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房屋修缮义务,严重影响居住的。 3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋; (1)未经甲方书面同意,转租、转借 设备清单 本《设施清单》为(甲方) 同(乙方) 所签订的编号为房屋租赁合同的附件。 甲方向乙方提供以下设施、设备: 一、燃气管道 [ ] 煤气罐 [ ] 二、 ...
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民定律师事务所张馨予律师。 商铺租赁合同范本 出租方(以下称甲方): 承租方(以下称乙方): 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、 的义务。 第七条 违约金和违约责任 1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金元。2.若乙方在 ...
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对交易实践产生极大的冲击。以商品房买卖为例,建设部、国家工商总局《商品房买卖合同范本》第7条和第9条分别规定了买受人逾期付款的违约责任和 第8期。 {10}涉及合同解除与违约金责任之间关系的《人民法院案例选》刊载农工商超市(集团)有限公司诉上海伊塔纳旅游用品有限公司房屋租赁合同纠纷案(《人民法院案例选 ...
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数额有所限制 [70],但作用有限。 [71]土地法第100条虽然仿照德国体制对住房租赁合同解除设置了限制,但因该条仅适用于不定期租约,而法律上又 。 [82]有些地方的工商局和国土房管局制定了《房屋租赁合同(示范文本)》 [83]供签约者参考。这些法律或范本基本上对住房租赁持自由的态度,如规定: ...
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厂房租赁合同范本出租方:______________________(以下简称甲方)授权代表:____________________职务:______________________地址:________________________邮编:______________________电话: ...
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,或者出于自我保护考虑,经常会完全按照当地行政管理部门规定的房屋租赁合同范本拟定合同,随意调整与改变相关条例,任意解除权应用得比较随意。例如,在房屋 的损失,做好相应合法权益保护,因此需要做好相应赔偿标准的设置,从而使得任意解除权的使用更加科学合理,使其能够有效调节经济活动开展存在的纠纷问题,当事人 ...
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。第二条受赠人的义务受赠人取得赠与房屋所有权,不得解除与xxx的租赁合同,除非xxx主动提出终止租赁合同。第三条赠与房屋的交付赠与人与受赠人于年月日共同 人:签订时间:年月日签订地点:中华人民共和国合同法相关规定:第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第一 ...
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撤销,且未能重新订立买卖合同时,出租人或承租人可以解除融资租赁合同,即融资物买卖合同与融资物租赁合同在效力上应共命运。又如《最高人民法院关于审理商品房 上层名人投资公司等53个商品房预售合同纠纷案件和四川省广元市中级人民法院裁判的程某某等人与广元市兴和建设公司等16个房屋租赁合同纠纷案件中,法院均认为 ...
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、约定不明确所致。因为买卖双方所签订的房屋买卖合同绝大部分都来自于中介公司的或者网上的范本,而这类格式性合同的内容或多或少都会存在一些问题。俗话说:“授人以 前,遇国家、本地区房产政策调整,造成交易费用增加时由谁来承担。如果双方解除合同,由某一方承担,还是由双方按比例共同承担。2、一定要查明该房屋是否 ...
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