，如何确定，未有定论。） 该批复自1998年11月5日起施行，体现了最高人民法院尊重当事人意愿，拓宽仲裁路径、鼓励和支持仲裁的精神，其主要 有异议，请求人民法院确认仲裁协议无效并就合同纠纷或者其他财产权益纠纷起诉的，人民法院受理后应当通知仲裁机构中止仲裁。 人民法院依法作出仲裁协议有效或者无效的裁定后 ...
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1 一、案情概要和裁判要旨 2 二、案件争议焦点 2 人民法院报》，2003年1月10日。 [3]贾明军，杨晓林：“再议夫妻忠诚协议是否有效”， //www.iamlawyer.com/00llyj/yclw/20060206101421.htm，2006年2月6日发布。 [4]徐寿松：“ ...
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，就是为了防止在发展商单方制订的格式合同中设立合同陷井，欺诈购房者。无论购房者是否以《示范文本》签约，自己签约的合同和《示范文本》对照，从而发现有无 如果发展商在事后与购房者达不成补充协议呢？ 第十二条 出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生 ...
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元，合计80000元。后双方均自动履行了协议。 三、评析 本案争议焦点在该房屋买卖及土地承包经营权转让行为是否有效和受到法律保护。 第一种观点认为该 第规定，土地承包经营权采取转包、出租、互换或者其它方式流转，当事人应当订立书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意。原、被告在土地承包经营权流转时 ...
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指称合同书，还可指称合同债。合同行为实际上就是双方法律行为（协议），依其所可生特定法律后果之不同，可分为财产合同和身份合同，前者又包括债权合同、 规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”依反面解释，权利人拒绝追认而且无处分权人嗣后未取得处分权 ...
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一类常见风险，该风险主要涉及到以下几个法律问题：第一，房抵贷业务中，如果夫妻一方未经配偶同意，擅自将登记在其名下的房屋设定抵押，相应抵押是否有效？第二， 怡的同意。虽然房产证上登记的房屋所有权人为吴培杰，但从最高额抵押借款合同及借款补充协议上“谢尤怡”的签字情况来看，江口支行对于涉案房产系谢尤怡、吴培 ...
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从身份到契约是历史发展的趋势,从契约到身份则是对这一趋势的补充和完善,二者的有机结合,是可实现社会和谐及可持续发展的合理模式,是对社会 用人单位通过与劳动者协商签订《劳动合同中止协议》,从而稳定劳动关系、减轻压力,双方签订的中止协议是否有效?如果劳动者不愿意签订中止协议,用人单位可否依据不可抗力来免责 ...
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扶养协议2、公民与集体经济组织签订的遗赠扶养协议。典型案例保姆和三子女对簿公堂，老父亲生前签订的遗赠扶养协议是否有效？基本案情吴老先生患有帕金森症，在老伴儿 协议中约定遗赠人将宅基地由受遗赠人继承所有，违反相关法律规定，属于无效合同。参考案号：（2015）喀民初字第2843号4签立时间离遗赠人病重去世 ...
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房屋不得转让”，那么，在这种情况下订立的房屋买卖合同是否有效？出卖人能否以未取得权属证书为由主张合同无效？近日，常州市金坛区人民法院审结了这样一起房屋买卖 协议当天支付房款60万元，余款在房屋所有权证和土地使用权证发放后3日内付清，协议同时约定，若有一方违约，违约方应承担违约金30万元。尹某夫妇支付了 ...
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房屋买卖；二是此类房屋买卖协议是否有效。二、观点透析（一）司法实践中如何依据事实查明来认定虚假房屋买卖法院在审理房屋买卖合同纠纷中要着重对双方如何 的合法形式，来规避国家正常的金融监管秩序。国家的金融监管秩序是监管主体通过制定和实施制度化规范体系来实现的，其内容包括优化监管行为、规范金融经营、维护金融 ...
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