对自己提出的反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。一旦股权转让纠纷进入诉讼阶段，那么转让方应当有义务证明其已经履行了通知义务，如果没有采用书面 ，以避免发生纠纷，造成公司经营过程中的僵局。例一中，笔者认为股东C欲行使优先购买权，基于同等条件的实质本意，股东C支付的价款应当为房屋市场价值 ...
//www.110.com/ziliao/article-662928.html -了解详情
产权的纠纷呢？下面北京张颖律师为您详细介绍。 一、如何避免二手房产权纠纷 由于比一手房更复杂，存在许多问题，所以在进行二手房交易时，应该注意二手房是否 购买该房屋的权利，所以必须得到该承租人不购买房屋的书面承诺，或是等租赁关系结束后再购买该套房屋。 （三）房屋用途属于非住宅 买房自住者可不必在意这一点 ...
//www.110.com/ziliao/article-638756.html -了解详情
。根据《上海市高级人民法院民一庭关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见》（沪高法民一[2004]4号），对于发生在本乡（镇）范围内农村集体经济组织成员 承担主要责任（一般为70%）。买受人在明知其并非房屋所在地集体经济组织成员的情况下，仍然购买房屋，应对合同无效承担次要责任（一般为30%）。2. ...
//www.110.com/ziliao/article-625867.html -了解详情
购房出资所主张的基础法律关系往往为借贷而非赠与。实践中，对父母出资为子女购买房屋行为的法律性质，应着重把握以下几个方面：第一，应尊重双方意思自治。对 不动产买卖合同并将不动产所有权登记在一方子女或双方子女名下。（1）如果该出资发生在子女结婚前，则该出资属于接受该出资子女的婚前个人财产，如果该不动产买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-557673.html -了解详情
审判实践，制定本意见。?一、受理?1、出售人及有购房资格的人起诉要求确认购买公房协议无效的应予受理。?2、购房人起诉要求同住人迁让，同住人起诉要求 住宅区域内的公共设施等发生纠纷提起的诉讼，可按相邻关系原则处理；违反物业管理合同约定的，按约定处理。?20、因装修等造成相邻住户的房屋或设备等财产损失的 ...
//www.110.com/ziliao/article-514053.html -了解详情
审判实践，制定本意见。?一、受理?1、出售人及有购房资格的人起诉要求确认购买公房协议无效的应予受理。?2、购房人起诉要求同住人迁让，同住人起诉要求 住宅区域内的公共设施等发生纠纷提起的诉讼，可按相邻关系原则处理；违反物业管理合同约定的，按约定处理。?20、因装修等造成相邻住户的房屋或设备等财产损失的 ...
//www.110.com/ziliao/article-336622.html -了解详情
审判实践，制定本意见。? 一、受理? 1、出售人及有购房资格的人起诉要求确认购买公房协议无效的应予受理。? 2、购房人起诉要求同住人迁让，同住人起诉 住宅区域内的公共设施等发生纠纷提起的诉讼，可按相邻关系原则处理；违反物业管理合同约定的，按约定处理。? 20、因装修等造成相邻住户的房屋或设备等财产损失 ...
//www.110.com/ziliao/article-303182.html -了解详情
，给开发商开了一个口子，形成开发商在预售时是否取得预售许可证明无所谓，只要在发生纠纷、且一方起诉前取得预售许可证明，即可认定合同有效；如果买受人发生 这种风险，建议开发商在商品房买卖合同中通过补充协议，对于严重影响正常居住使用的房屋质量问题的情形作出具体约定，比如可以采取列举式的约定，将上述表面瑕疵的 ...
//www.110.com/ziliao/article-244425.html -了解详情
现实，于是 愤而退房。 （二）售楼员的口头承诺成为空头支票； 目前，购房者在购买房屋时首先接触到的是售楼部的售楼小姐。她们因经济利益的驱动，在售 一致意见并在合同中一一写明，因为相对于开发商而言，购房者毕竟处于弱势地位。那么，发生纠纷后，法院只能以法律为准绳进行衡量，以确定购房人能否退房。 由于退房会 ...
//www.110.com/ziliao/article-237126.html -了解详情
方式决定买受人。）。但它仅适用于拍卖中共有人之间优先购买权的冲突。此方法虽简单易行，能迅速解决纠纷，但结果的合理性仍值得怀疑。 此外，有学者认为在实践中 租赁规则，租赁合同的效力不受影响。因此，在按份共有人的优先购买权与房屋承租的优先购买权发生冲突时，以前者优先实属合理。 【作者简介】 黄文煌，单位为 ...
//www.110.com/ziliao/article-230487.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务