假离婚”、“假继承”等方式，本文从夫妻共同财产的角度出发，分析因拆迁获得的“拆迁房”、“拆迁款”等财物是否属于夫妻共同财产。 这个问题的答案是：不一定。 一 属于夫妻共有财产 主张该观点的主要理由在于：购置行为发生于婚后，比照于婚前购买的股票，若在婚后增值，则该增值部分属于夫妻共有财产，举一反三，婚前 ...
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你的户口在被安置房屋内但你若不属于被安置范围，且你也不居住在被拆迁房屋内，则一般该房屋属于对方个人财产，你无权要求分割。 被拆迁的房屋是国有土地上 的权利，而不能在离婚案件中要求法院一并处理。 实践中很多人误认为，只要户口在被拆迁房屋内，私房拆迁时就一定能得到补偿，其实这是一种误解。虽然很多情况下在被 ...
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。 但在确认了房屋产权明晰的同时，刘女士的买卖成功同样存在一定运气成分。由于不少拆迁房在买卖的时候仍处于期房阶段，其合同的履行期限较长，往往在此过程中出现 有可能将该房产暗中再卖给另外的买家，存在一房多卖的隐患。 因此，购买还建房时，一定要经过律师或者公证人员，签订合法有效的购房合同，并约定五年之后， ...
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产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。按照2013年新国五条，坚决抑制投机 债务问题被查封、遇拆迁暂时被冻结，或者房屋存在抵押等情况，则应对该类房屋放弃购买。另外，在交付房款之前，可先签订一个购房协议，然后在公证处对该协议进行 ...
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，是在拆迁其父母原承租的房屋时与其他家庭成员以房屋补偿方式共同安置的拆迁房。夫妻一方承租人身份是因为其单位能够支付该拆迁安置房供暖费等原因，父母才 对房屋承租人给予就地安置的，房屋承租人按照规定价格购买就地安置房。由此可见，被拆迁房是承租的公有住房，公有住房承租人购买现住房后就可以成为被拆迁人直接获得 ...
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按公房出售政策购买的产权房等。（4）何谓“应安置人口”？即根据《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法》所认定的拆迁房屋内应当给予 与其他原共有人分得的财产属于一个整体或者配套使用，其他原共有人主张优先购买权的，应当予以支持。 …… 城市房屋拆迁管理条例 (国务院2001年6月13日颁布 ...
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方式，拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别，都是花钱买房，购房者的身份是相同的。 2、采取的是回迁的方式补偿，拆迁房不是商品房，不能 管理。 2、买卖双方的关系不同。商品房和回迁房买卖双方的关系不同，商品房的购买基础是开发商和购房者签订的《商品房买卖合同》，房屋的价款在合同中进行约定 ...
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的相关出资情况，出资贡献多者应多分配房屋产权份额。相关出资情况需要当事人提供购买建材、雇佣施工队收据、发票等证据加以证明。当事人无法提供但需审查相关材料的 是被继承人生前居住房屋内有同住继承人，被继承人去世后该房屋拆迁。由于拆迁房屋内尚有宅基地使用权人，非使用权人不得依据自身享有部分房屋产权而要求获得 ...
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认为，这种婚前的自然增值应该还是个人财产。第二种情形，小B的房子是在婚前购买的，但是在婚后还在还按揭贷款。由于婚后的财产为共同财产，婚后一方的 贷款。这种情况下，婚后自然增值部分，应该作为共同财产予以分割。 3、一方婚前房产，拆迁房补偿归属问题。 还是以上述案例。假设小B的房子因为拆迁要分得拆迁房， ...
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中，习惯将银行开展的“个人住房商业性贷款”业务称为“按揭”，即一种银行用其信贷资金向购买自用住房的自然人发放的自营性贷款方式。为了防范贷款风险，目前银行主要开展的房屋按揭 如果存在房屋补差价，所补的差价是夫妻双方共同出资的，这就需要分析被拆迁房的价值和所补的差价在整个新房屋中各自所占的比例，所补差价的 ...
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