权利人得请求指标房建设方依约与之签订以房屋所有权为标的的购房协议（此处的购房协议是物权合同）。 因此，购房指标是一项相对权、请求权、有期限的权利，符合债权的 张某已经将团购指标转让给了聂某，使聂某与开发商签订了合同，张某的转让行为合法有效且已履行完毕，聂某无权要求张某返还指标转让费30000元。经本院 ...
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在被告缴纳房屋尾款后，原告多次找到被告要求协商解决双方纠纷，被告未表示拒绝履行合同义务。（双方协议第二条约定被告义务为：1.乙方在拿到钥匙3日内通知 均判决买卖房屋购买权协议有效，被告继续履约我国虽然不是判例法国家，关于购房资格转让目前也没有法律法规明文规定，但是，我市已有多起类似案例。例如，燕赵晚报 ...
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本金及利息的方式收回购买。结果被王某以继续履行合同或者赔偿10万元为由拒绝。双方因此而起纠纷。 二、法律分析： 对于本案，笔者拟提出两点意见： 基本原则。因此，购房指标转让应当有效。2008年，长沙市芙蓉区发生过一起购房指标转让协议纠纷案，结果法院判决违约方继续履行合同。从这一起案例来看，在审判实务 ...
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有效，合同当事人不能以对第三人无效为由，而要求在合同当事人之间也归于无效，他们两者之间的纠纷仍按有效合同处理，物业应承担违约责任，因此是相对无效。 4、前者是 完成了举证，他人如主张此表是他的则由他举证。 [案例六]甲子在京工作，但未有北京户口，不便按揭购房。甲即请同在北京工作多年的老同学乙帮忙。以乙 ...
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此时，只有一种选择，即解除合同。所谓合同解除，是指在合同有效成立之后，因当事人一方的意思表示，或者双方的协议，使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的 三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。”其三，债务人只能向债权人承担违约责任，而不应 ...
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正确维护自身合法权益。 1、买受人索赔的法律依据 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定，具备下列情况之一，导致 上承认，郑先生曾在付款7日内要求签订合同，但因他们没有同意，导致合同未能签订。 此外，开发商工作人员已在购房协议中的空白处，用钢笔明确填写了具体 ...
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约定了他是房屋所有权人为理由，不同意父亲解除购房合同。 本案“顶名”购房的法律性质是附条件取得房屋所有权的购房协议。 从父子双方的约定和实际情况来看，父亲的 的，且不违反法律、行政 法规的强制性规定，本案“顶名”购房协议合法有效。 二、本案“顶名”购房不涉及房改房等禁止“顶名”购买的行为。 在房改房中 ...
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某支付违约金10000元。 解放区法院审理后认为，王某和李某在自愿基础上订立的协议有效，且王某提供的证据证实了李某与其他女性的不正当行为，据此可以认为 个层次展开。揭示了案件审理当中的焦点、难点、疑点问题。本书实际上是一本案例书，罗列了有关婚姻法纠纷方面的各种类型的典型实例，更为重要的是在每个案例后， ...
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法律适用情况，将会使中介的纠纷处理情况得到有效改善。 以房地产居间合同为例，中介公司与买方签订的购房合同实际上应为居间合同，真正的出售人是业主而 ，一定会令房地产中介这个行业腾飞。 注释： ①《出售香港住宅物业用的地产代理协议》第2条.www.eaa.org.hk ② 陆克华、倪吉信编著：《美国房地产 ...
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故而,再审法院认定双方当事人之间签订的房屋买卖协议有效。 (二)判决农村房屋买卖合同无效 在刘佳武与邱义坤房屋买卖合同纠纷一案2中,邱义坤与刘佳 使用权是集体经济组织成员享有的权利,与特定的身份关系相联系[6]。买受人在购房时不是本村集体经济组织成员,不享有该集体经济组织成员所享有的宅基地使用权。根据 ...
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