。当有效期到期，而该项目房地产的销售又不符合上述使用现售合同的条件时，发展商需重新申请领取新的预售许可证，方可继续销售房地产。8．签购房合同易忽视 诱人条件，如房屋使用率、公共配套设施的设置及建成时间、附带赠送等，作为补充协议的附件加以确认将其变成购房合同的一个重要组成部分。倘若交付的房屋不符合上述 ...
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期限。当有效期到期，而该项目房地产的销售又不符合上述使用现售合同的条件时，发展商需重新申请领取新的预售许可证，方可继续销售房地产。 8.签购房合同易 诱人条件，如房屋使用率、公共配套设施的设置及建成时间、附带赠送等，作为补充协议的附件加以确认将其变成购房合同的一个重要组成部分。倘若交付的房屋不符合上述 ...
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小房子，但开发商不让换，钱也不给退。 这名购房者发现，他在此前签订的购房合同中有这样的条款：本认购书签订7日内，认购人未能交纳首付或与出卖人签订 告到法院，也大都败多胜少。 事实上，形形色色的霸王条款存在已经很长时间了，但却没有得到过真正有效的治理。 以被消费者诟病多年的预存话费设有效期问题为例，直到 ...
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将房卖于他人，双方谁违约？案例说房产带大家学习，合同中没有明确约定购房资格的，不影响购房合同的效力，因为购房资格在前期合同履行过程中不影响居间合同的履行 楼宇按揭贷款承诺书》，承诺向原告发放贷款235万元，贷款将划至被告的账户，承诺书有效期3个月。当天，被告向原告发出《提交履约证明材料的催告函》，要求 ...
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正常的市场风险之中。不利于房地产开发经营者积极地向房地产业投资，不利于购房者踊跃购房，影响房地产市场的快速发展。 （三）审判实践的需要。对情事变更，我国 时就已经存在。 3、请求权行使的时间要求不同。情事变更请求权，当事人可以在合同有效期内提出，显失公平民事行为对合同变更、撤销的请求权，按照有关的司法 ...
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提供的上海市虹口区株洲路某号房屋销售信息，故意跳过中介，私自与卖方直接签订购房合同，违反了《房地产求购确认书》的约定，属于恶意“跳单”行为，请求法院 ”，类别为二类（汽车维修）”，现在有效期内。天津小拇指公司、天津华商公司在从事汽车维修及通过网站进行招商加盟过程中，多处使用了“小拇指图 ”标识，且存在 ...
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安全性；一般合同则能提供更多的客源、促成交易的早日成交，但在交易过程中可能会存在一定的风险。三。代理有效期宜短不宜长如果签了一份独家代理合同，但是房子 手续前入住。专家提醒，即使签了购房合同，在过户手续没有办妥之前，对于提前交房的要求屋主还需思量。虽然现在办理产权过户的时间已经大大缩短，但是仍需要15 ...
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上海市国有土地上房屋征收评估报告鉴定若干规定》（沪房管规范市〔2014〕2号，有效期截止到2018年12月31日）第二节评估机构的选定1. 评估机构的确定1.1 补偿款后，在未与其他同住人协商一致的情况下，自行与征收单位签订购房合同，将安置款用于购买配套商品房，此种情况下其他同住人可向承租人另行主张。 ...
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三包有效期，主要总成和系统质量担保期，损耗件和其它零部件的质量担保期。整车三包有效期应不低于2年或者40，000公里，以先达到者为准。主要总成和系统的 购房者的后悔权的问题。目前，购房者要求退房，一是房屋存在严重问题，购房者有权利解除购房合同，或者在购房合同中约定在何种情况下，购房者有权利解除合同。但 ...
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三包有效期，主要总成和系统质量担保期，损耗件和其它零部件的质量担保期。整车三包有效期应不低于2年或者40，000公里，以先达到者为准。主要总成和系统的 购房者的后悔权的问题。目前，购房者要求退房，一是房屋存在严重问题，购房者有权利解除购房合同，或者在购房合同中约定在何种情况下，购房者有权利解除合同。但 ...
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