手段、亲子关系诉讼拒绝亲子鉴定后果、父母为子女结婚购买不动产的认定、离婚案件中一方婚前贷款买房的处理等问题做出明确规定。新的司法解释首次明确，婚前贷款 属个人 司法解释：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷的，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该 ...
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申请人同意以所购房屋作为按揭抵押物的声明;(4)银行要求提供的其他文件。二、按揭贷款买房能否退房具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋 确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。出卖人 ...
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征信。一般情况，要将征信良好的一方作为主贷人，因为夫妻共同贷款买房时，只要有一方征信存在问题就会影响房贷审批。不同是，如果主贷人征信记录有问题， 行业、飞行人员等高危行业的申贷人来说，将职业稳定的一方作为主贷人，更容易申请贷款。离婚时，主贷人会得到更多房产权益？有人有这种疑问，如果夫妻感情不和，离婚时 ...
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。 在本案审理过程中，该房屋经评估价值29万元。 对于一方婚前按揭贷款买房、婚后共同偿债的房屋分割问题，我国的《婚姻法》及其他相关法律均未作明确规定，但 故李某不能依次理论取得房屋所有权。同时最高法关于《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)第19条规定，夫妻一方婚前个人财产，不因婚姻关系的延续而 ...
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收到银行的还款通知单。如果你的住址发生了变动，一定要将新的联系地址及时告知贷款银行，以免造成一些不必要的麻烦。3、选定最合适自己的还款方式目前，主要的 扣款，防止由于资金不足而违约被银行罚息。要是有什么问题也欢迎大家来经钱网咨询。贷款买房注意事项：注意一、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前 ...
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出名人无稳定的工作收入等经济来源，一般也不会有支付巨额首付款及按期支付按揭贷款的能力。 4、证人证言。实际出资人直接与卖方即收款人接洽付款的，交款凭证记载 民生银行不服，提起上诉，二审法院维持原判。 （四）个人信托与借名买房问题 借名买房类似于信托中的消极信托，借名人是委托人，拥有房屋名义所有权的人（ ...
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八：婚前两人贷款买房，房产证写两人的名字。 产权情况同情况七，还款是双方的共同义务，分手的话通过在银行变更贷款人的方式解决后续还款问题。 情况九： 未提供赠与合同证实其主张，且何某本身家庭经济情况并不富裕，购房时还要向银行贷款 21 万元支付房款，何某将当时价值 30 万余元房产一半，无偿赠与顾某有悖 ...
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最初的几个月，赵某每月按时还贷，刘先生认为没有风险了就没再注意过还贷的问题。 紧接着，某天刘先生就接到法院的传票，银行起诉刘先生请求法院判令刘先生提前 ，出名人也一样承担着风险，不仅是像上文案例中借名人不还贷款这一种风险。出名人以自己的名义贷款买房，就会在房屋产权登记部门留下相关的购房记录，在银行也会 ...
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担保物权，银行是抵押权人。所以，实务中的房屋贷款本质上就是房屋抵押贷款。以本文案例为例，一般贷款买房的流程是：甲与开发商签订商品房买卖合同，约定 种情形下，因当事人尚未取得房屋所有权证，依据最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第二十一条的规定，不宜判决房屋所有权的归属，而是 ...
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您的当前位置： 首页 法学理论 文章正文 刍议婚姻法解释（三）有关房产分割问题阅读选项: 自动滚屏[左键停止] 作者: 来源: 阅读: 15作者：赖小虎 陈婷 发布 ，但是在夫妻个人财产的范围上进行了突破。简单的来说就是“父母买房儿媳没份，婚前贷款买房归个人”。而这点是完全不同于以往婚姻法解释中所作出 ...
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