抵押的房产，改由抵押物价值抵偿尚未清偿的贷款余额。理性违约是指贷款人从自身利益出发，出于经济理性而采取放弃还贷责任的违约行为。 通过发行住房抵押贷款证券，可以 死亡而投保人又没有继承人或受赠人的情况下，保险公司负代偿责任；对投保人因意外事故或者疾病而丧失生产能力，或者投保人死亡后其合法继承人或受赠人因 ...
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抵押的房产，改由抵押物价值抵偿尚未清偿的贷款余额。理性违约是指贷款人从自身利益出发，出于经济理性而采取放弃还贷责任的违约行为。通过发行住房抵押贷款证券，可以 死亡而投保人又没有继承人或受赠人的情况下，保险公司负代偿责任；对投保人因意外事故或者疾病而丧失生产能力，或者投保人死亡后其合法继承人或受赠人因 ...
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条规定：“借款人在还款期间内死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或受遗赠人，或其法定代理人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款人有权按照《中华人民共和国 将其进行一系列技术设计，主要是进行标准化组群，组群后的房地产债权在规定有贷款期限、计息方式和还贷方式的条件下，具有了证券化和动产化、能够进入流通的 ...
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应由买受人承担，买受人仍应依约还贷。至于有学者提出的，贷款人在按揭贷款的法理之下享有所有权，应承担房屋毁损灭失的风险，本文作者认为，贷款人既不 如住房抵押贷款借款人死亡或者严重伤残，且按揭购买的住房已不具备居住条件的，金融机构可予以债务豁免。[29]这一规定如能通过，将是解决震后按揭房贷问题的一大利好 ...
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年还贷期间，并且每个月还贷额较高，比如4000元以上，而变更后的还贷人每月工资收入不足贷款金额的两倍，银行一般不会同意变更主贷人。除非当事人另行提供担保人 ，只接去原银行房贷中心申请变更个人信息即可。 ２、如果是要变更贷款人或产权人，如：离婚财产分割、原产权人死亡继承、或要出售给他人等原因变更的，则 ...
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某与陈甲房屋买卖合同纠纷案依据：(2011)二中民终字第04059号核心法律问题：虚假房屋买卖合同的认定及其效力案情介绍一、基本案情上诉人（原审被告）：关某被上诉人 银行贷款应当由贷款人，也就是买受人归还，但在虚假房屋买卖用以骗贷案件中，往往是由出卖人归还贷款。通常表现为出卖人持有买受人名下的还贷卡， ...
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着人们，年轻人不愿意工作而甘做啃老族，日本汽车在美国不断遭受质量问题投诉而陷入窘境，日本政坛动荡不已，推出大规模经济刺激政策势在必行。 2．全球化 ，西方资本主义经济增长持续低迷，是经济危机的深层根源。美国次贷危机的最初形成，是由于房屋贷款人现期收入和预期收入下降，还贷不足，由此导致贷款机构坏账增多。 ...
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信。 法律评析： 本案银行在诉讼过程中，只是坚持即使贷款人已构成犯罪，但保险合同依然有效，保险公司应予赔偿的观点，对如果保险合同无效，保险公司是否应当予以 对投保人确因经济状况恶化或因意外事故，无力履行借款合同的还贷义务的风险承担保险赔偿责任。但投保人不还款的道德风险和违法犯罪风险不是该保险所保障的 ...
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信。 法律评析： 本案银行在诉讼过程中，只是坚持即使贷款人已构成犯罪，但保险合同依然有效，保险公司应予赔偿的观点，对如果保险合同无效，保险公司是否应当予以 对投保人确因经济状况恶化或因意外事故，无力履行借款合同的还贷义务的风险承担保险赔偿责任。但投保人不还款的道德风险和违法犯罪风险不是该保险所保障的 ...
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页。 5.当事人就不动产抵押物变更事宜达成协议但未办理抵押变更登记的，不产生抵押权变更的法律后果。 借贷双方在还贷期间达成口头协议，贷款人同意在借款人偿还部分贷款的 后，原抵押合同继续有效，其权利和义务由变更后的法人享有和承担。 抵押人死亡、依法被宣告死亡或者被宣告失踪时，其房地产合法继承人或者代管人 ...
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