义务的让与，在审判实践中极易混淆，因此明晰两者概念，并将两者严格加以区别，对于准确认定法律关系，正确适用法律，具有重要的实践意义。 首先，从法律关系构成 受已经终止的本租合同的约束，重新设定双方的权利义务关系。 大多数国家是将转租和租赁权转让一并同加以规定的，而我国合同法只在第二百三十四条规定了租赁权 ...
//www.110.com/ziliao/article-176109.html -了解详情
义务的让与，在审判实践中极易混淆，因此明晰两者概念，并将两者严格加以区别，对于准确认定法律关系，正确适用法律，具有重要的实践意义。 首先，从法律关系构成 受已经终止的本租合同的约束，重新设定双方的权利义务关系。 大多数国家是将转租和租赁权转让一并同加以规定的，而我国合同法只在第二百三十四条规定了租赁权 ...
//www.110.com/ziliao/article-9786.html -了解详情
转让他人的财产，但承租人擅自将其占有权、使用权转让他人，实际上是非法处分他人财产所有权能的行为，「4」故非法转租和无权处分相类似，且《合同法》第51条 ）违约责任对次承租人保护是否公平、有力一般情形下，无论采放任、限制或区别主义模式，转租合同都是有效的，次承租人可向承租人主张违约责任，而得以保护，但 ...
//www.110.com/ziliao/article-16830.html -了解详情
的让与，以及转租和租赁权转让是容易混淆的概念，对转租真实含义的理解是正确适用法律的前提，我们认为，转租与租赁权让与的区别在于：第一，就 [4]史向宽.债法各论[M].中国政法大学出版社，2000.183。 [5]苏号朋.转租的法律结构分析兼评《合同法》第224条之不足[J].浙江社会科学，2007，( ...
//www.110.com/ziliao/article-230472.html -了解详情
规定，对标的物的作用不受标的物所有人意志的制约，属于法律上的支配。含转租权能和转让权能之租赁权因而成为物权。 可见，租赁权物权化之标志为含转租、 违背授权人意志。这是财产管理权之所以不是物权之原因，管理人是否取得利益不是区别根据。 《中国物权法研究》认为：从财产权法律上看，财产所有权与对财产的使用权的 ...
//www.110.com/ziliao/article-242600.html -了解详情
规定，对标的物的作用不受标的物所有人意志的制约，属于法律上的支配。含转租权能和转让权能之租赁权因而成为物权。可见，租赁权物权化之标志为含转租、 不得违背授权人意志。这是财产管理权之所以不是物权之原因，管理人是否取得利益不是区别根据。《中国物权法研究》认为：“从财产权法律上看，财产所有权与对财产的使用权 ...
//www.110.com/ziliao/article-12700.html -了解详情
很大程度上也受到了上述物权和债权区别的影响。其三，由于物权是一种长期稳定的财产权利，因此，相对债权而言，物权通常可以自由转让，尤其是物权的转让不必要 的，尤其是受到合同相对方的限制。例如，租赁权本质上是一种债权，所以，转租必须要取得出租人的同意。按照合同相对性的原理，出租人只有将租赁物交给承租人使用， ...
//www.110.com/ziliao/article-163087.html -了解详情
近日，金律师连续接到几位做生意的朋友来电咨询门面转让与转租的区别，为解答此类疑问，现将门面转让与转租的区别详述如下，希望对大家有所帮助： 一、门面转让。 了装修，所以要回本）、设备的折价费（上家留有机器设备，折价卖给下家）和剩余租赁期限内上家已经缴纳的租金（上家要提前撤离门面，但是剩余租期的租金也已经 ...
//www.110.com/ziliao/article-373217.html -了解详情
条第1项的规定为：承租人非有出租人的承诺，不得将其权利转让，或将租赁物转租。 意大利、俄罗斯及我国台湾地区民法采取区别主义的立法模式，即区别不同 制度的设立不仅在于稳定占有、使用关系，更在于保障权利人优先得到房屋的所有权，它和买卖不得击破租赁规则的设立目的并不完全相同。 既然次承租人享有优先购买权，在 ...
//www.110.com/ziliao/article-271578.html -了解详情
条第1项的规定为：“承租人非有出租人的承诺，不得将其权利转让，或将租赁物转租。”意大利、俄罗斯及我国台湾地区民法采取区别主义的立法模式，即区别 制度的设立不仅在于稳定占有、使用关系，更在于保障权利人优先得到房屋的所有权，它和“买卖不得击破租赁”规则的设立目的并不完全相同。既然次承租人享有优先购买权，在 ...
//www.110.com/ziliao/article-16174.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务