管理暂行办法》规定了应当按不少于70%的比例支付给被征地农民的浮动比例，其余部分均留给农村集体经济组织。 由是观之，目前土地承包经营权的征收补偿有两 补偿款，不再获得安置补助费。 但是，《物权法》对《土地管理法》规定的宅基地征收补偿规则修改后，仍然存在一些问题需要进一步明确和完善。首先，《物权法》并未 ...
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归属问题。《宪法》第10条第2款规定:农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山也属于集体所有。该条规定确认 、补偿不到位、暴力拆迁、不文明拆迁等。许多群体性事件都与征收补偿中农民利益保护不足有关。从表面上看，这主要是因为集体土地与国有土地不具有平等地位 ...
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、山东省高级人民法院关于印发2008年全省民事审判工作座谈会纪要的通知、上海高院关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见等文件中都有涉及，思路基本一致：买受 与涉案交易无关之理由而被征收为国有土地，则保护农村集体土地的价值已经消失，而买卖双方的真正争议焦点已经转变为征地补偿款是否以及如何分配。在两 ...
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减少；如果生，则新生人口带来的土地份额不但可以用于支付自身消费而且可以补偿父母份额的减少，[150]从而导致家庭土地份额的净增加。这个净增加的土地 。中国户均耕地的减少情况，参照迟福林，前揭注11.[151]中国农村的宅基地都属于集体经济组织所有。农民仅仅有使用权。[152]参照《人民日报》1981年 ...
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