的浪费。[14]其五，通过正当的程序保护财产的需要。建筑物或其他工作物是否属于违章建筑，是否应当拆除，都需要由有关国家机关依据法定的程序来认定。赋予其占有权 条的规定，被拆迁人申请行政裁决，应当提交被拆迁房屋的权属证明。这显然将违章建筑的建造人排除在外，似乎没有采“不动产所有权说”。笔者认为，此种做法 ...
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的浪费。[14]其五，通过正当的程序保护财产的需要。建筑物或其他工作物是否属于违章建筑，是否应当拆除，都需要由有关国家机关依据法定的程序来认定。赋予其占有权， 6条的规定，被拆迁人申请行政裁决，应当提交被拆迁房屋的权属证明。这显然将违章建筑的建造人排除在外，似乎没有采不动产所有权说。笔者认为，此种做法 ...
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是其合法取得，该部分财产被侵害，所有人享有赔偿请求权。侵害方拆除的建筑虽然属于违章建筑，但其自助行为超出法律规定的必要限度，因而构成了侵权，应当承担赔偿 。本案中的堡坎虽然不是合法建筑，但这并不意味着不是任何人都可以进行毁损或拆除。依照《城乡规划法》规定对违章建筑的拆除应当通过法定的部门经过法定程序 ...
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是其合法取得，该部分财产被侵害，所有人享有赔偿请求权。侵害方拆除的建筑虽然属于违章建筑，但其自助行为超出法律规定的必要限度，因而构成了侵权，应当承担赔偿 。本案中的堡坎虽然不是合法建筑，但这并不意味着不是任何人都可以进行毁损或拆除。依照《城乡规划法》规定对违章建筑的拆除应当通过法定的部门经过法定程序 ...
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是认定是否属于违章建筑的依据。《物权法》第三十条："因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力"，这一规定明确 建筑。故宫、人民大会堂至今也没有取得房屋产权证，但是显然不能把它们认定为违章建筑。其次，根据《国务院办公厅关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知 ...
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规定是认定是否属于违章建筑的依据。《物权法》第三十条：因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力，这一规定明确 建筑。故宫、人民大会堂至今也没有取得房屋产权证，但是显然不能把它们认定为违章建筑。其次，根据《国务院办公厅关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》 ...
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受到法律保护的权益，依法享有的申请补办手续、在限期内进行拆除的合法权益。对这两种性质不同的权益，应当区别对待，分别作出适当处理。而《物权法》第42条: 合法损失还是非法损失的区分：1.应当依法予以保护的合法权益包括：在被毁损的违章建筑属于影响城市规划，尚可采取改正措施的情况下，所体现的权益；对由于擅自 ...
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同意、受害人的故意、第三人过错、自助、不可抗力和意外事故这几种情况，但故意侵害他人违章建筑人不具备有效抗辩事由。首先，它不符合正当防卫的条件。 违章建筑已经实际存在，对此进行私力攻击予以毁坏，性质上属于报复性侵害，不为正当防卫。即使违章建筑可能影响相邻权等，由于并非紧迫（可请求有关部门出面制止，即使 ...
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2、对农业发展大有益处的违章建筑可以暂不拆除。有利于农业生产发展的违章设施。部分农业上的设施虽然属于违法的，但是符合相关部门的要求，这一类的建筑物暂不拆除 不让农民居无住所，还是会暂不拆除的。只是此类宅基地有一个要求，就是建筑面积小于贫困住房的标准。 4、隶属于一些宅基地的附属建筑物。比如：一些农民会 ...
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可以采取改正措施而保留，建设部也有专门的解释：违法建设行为有下列情形之一的，属于尚可采取改正措施消除对规划实施影响的情形：(一)取得建设工程规划许可证，但未按 对政府的信赖、由于政府机关的原因不能办理手续等，都不能成为违章建筑存在的原因。这点与征收不同，征收是要考虑民生问题，考虑百姓的生活水准不降低， ...
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