我想买一套我朋友单位的集资建房，但是目前还没有房产证，可以买吗?需要注意什么问题?专家解答：按照现在相关规定，单位职工集资建房属于经济适用房的一种，是 这套房子是朋友单位的集资房，售价低于市场价格近50%。“这样的房子能不能买，以后能不能办理房本?”据了解，集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有 ...
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无法拿出足够房屋折价款，选择吧房子过户给孩子。那么，这样做可以吗？会不会有什么风险？离婚时房子可以过户给孩子吗离婚时，房屋产权纠纷一直是最难 直接办理变更登记，若孩子未成年，办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为 ...
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、购房诚意金等等。 那么购房诚意金是什么意思呢？不想买房了，购房诚意金可以退吗？ 在一个机缘巧合情况下，带着老婆去房，可能由于由于经济下滑，而中国的房地产 想找个角度和观点来说就可以了，毕竟这利益的出发点不一样 而在第三天的早上，我跟开发商表明，我不买房子了，开发商觉得我就这样一句话太忽悠他们了，而且 ...
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混乱。一个买房人已经住在房子里了，而且是开发商交钥匙给他，他并没有什么错，假如我们硬要把他赶出来，把房子判给别人，这样的判决能够使他心服吗 所买的房屋？起草人正是针对这个问题，创设了预告登记制度。按照这个制度，商品房预售合同的买受人可以凭商品房预售合同到不动产登记机构申请办理预告登记，这个时候房子还没 ...
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一种债权设定的担保。还有一种债权，就是现在的项目融资，这样一种大型的融资贷款债权，就可以采用这种担保形式。这种担保制度要不要？法制工作委员会下不了决心 划分公权力与私权利的界限。公权力和私权利的界限在什么地方？就在财产所有权的排他性。一家人住在房子里，国家机关的公务员就不能随便往里面闯，那个界限就是 ...
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如果不去调控，一直让房价涨个不停，那不是有更多人都买不起房子吗？所以，只要调控能够让买不起房子的人的数量降到更低或者最低，那调控就是有意义的， 将来能否升值，你要记住一点，你买的是用来住的房子，别想着去投机，这样你就相当于做慈善，你可以称作是大慈善家，因为你的行为就是在减少房屋的空置率，就是增加别人有 ...
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经过自动续期变成永久性建设用地使用权之后，应当确定使用权人与国家所有权人之间的关系，可以考虑收取必要而不过高的税金，但应当经过立法机关立法决定。嗯，说到底就是要 城镇居民重要财产权的现实……（难道原来不承认和尊重这个现实么？）其实是这样的，你买房子不是有个本子么？对就是房产证！一打开房产证上面就写这， ...
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，还没有办按揭。这种情况就是开发商还没有到房管局备案，是最好处理的。买卖双方可以直接到开发商那里办理合同转让，就是跟开发商商量好，跟买方重新签订一份购房合同， 因此要缴纳的税费也是比较多。1、没有房产证的房子在交易时风险比较大，买方和卖方都应谨慎!2、如果遇到特殊情况一定要卖(买)没拿到房产证的房子， ...
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不提过户事宜。马先生纳了闷，之后只能在租住房屋中结了婚。他很苦恼，房价飞涨，如果放弃这套房子去买其他房子，那当时的150万缩水了，现在只能买 房卖于更高出价者导致违约的情况。这时买方有权选择要求卖方继续履行合同，也可以要求卖方承担金钱形式的违约责任，即承担双倍返还定金或者支付违约金或者赔偿损失等。买房 ...
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通知？在以仓单交付代替实物交付的情形，事先已经保管人在仓单上签字或者盖章，还有再通知保管人的必要吗？这样规定是对提单、仓单的物权凭证性质的否定，在理论 政策，只要有钱就可以买到商品房。没钱买房的，可以通过租赁方式解决居住问题。80年代曾经作为最严重的社会问题存在的住房困难，已经基本解决。在离婚中，离婚 ...
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