其外环生态圈以北区域处于城郊，具有良好的基础设施和投资环境区位优势，是高新区乡镇企业主要分布区域，也是集体土地建设用地产生流转的主要区域。分析高新区集体 的乡镇企业工业园中发展，但由于种种利益关系难以完全做到，致使违法占地行为履禁不止。第三、闲置土地处置难。乡镇企业一旦经营不善，停产倒闭后，因债权债务 ...
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是基层乡镇政府建设乡镇(公社)医院、学校或者其他企事业单位需要土地的，由于乡镇政府是集体土地的所有权代表，便可以无偿地利用本乡镇(公社)任何一个下属大队或者生产队 、出租有着严格禁止的情况下，村干部就可以如此嚣张地公然违法敛财，如果法律再明确授予其出让土地的权力，使其权力进一步合法化，那敛财的猖狂又会 ...
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是集体成员平等地享有的普遍权利，不是个别成员对集体土地的权利。因而，宅基地无偿使用是公平的。这是集体土地的集体公有制性质的体现。但是近年来关于宅基地有偿 停工和拆除的，应当由县级以上国土资源部门强制拆除。发现违法占地建住宅时，已经建成房屋的，如果符合土地利用总体规划而且具备了申请宅基地的条件的，由县级 ...
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行为以公告方式送达的，起诉期限如何计算的问题 涉及农村集体土地的行政行为通过公告送达的有两种情形，一种是依法通过张贴公告的形式告知土地权利人，往往是涉及 原因或者管理上的原因,非法占用农村集体土地的违法行为被发现时很多都超过两年，这时还能否进行处理和处罚？我们认为，非法占地后，其后果一直处于持续状态， ...
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行为以公告方式送达的，起诉期限如何计算的问题 涉及农村集体土地的行政行为通过公告送达的有两种情形，一种是依法通过张贴公告的形式告知土地权利人，往往是涉及 原因或者管理上的原因,非法占用农村集体土地的违法行为被发现时很多都超过两年，这时还能否进行处理和处罚？我们认为，非法占地后，其后果一直处于持续状态， ...
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。对此，必须严格禁止，并予以严肃查处。国土资源管理部门要对以租代征的违法违规问题进行全面清查，并严格依法依纪处理。国土资源部要会同有关部门，根据农村经济 有国有土地相同的待遇。农民自己建造的宅基地上的房屋，若其土地不是集体土地，而是国有土地，那么农民都拥有了自己的别墅，试问哪个农民不愿意呢？ 我们必须 ...
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对违法征地、占地行为熟视无睹、听之任之，不及时依法查处，不严格依法打击，从而助长了这些行为。 3.相关行政、司法不依法、不公正。① 由于相关农村集体土地 对农业造成的损失为依据，对征用单位给予相应处罚。 农村集体土地转为城镇建设用地的过程，应当是农民分享城市化成果的过程。只有进一步改革和完善我国农村 ...
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。??迁建安置的用地标准严格按照征迁时桐乡市农村居民建房管理相关规定执行。拆迁人必须严格控制新村安置点配套用地总量，户均总占地（含配套用地）不得突破0. 应当给予补偿；对认定为违法建筑或超过批准期限的临时建筑，则不予补偿。??第十三条 被拆迁房屋的产权人及其合法面积以《集体土地建设用地使用证》为依据 ...
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批准后执行；属于占地拆迁房屋的，补偿标准由农村集体经济组织或者村民委员会确定，报乡（民族乡）、镇人民政府批准后执行。结合本案，有关集体土地上的拆迁安置 违法违规问题进行全面清查，并严格依法依纪处理。因此，从目前集体土地上拆迁安置纠纷看，大部分是违法、违章建筑，属于政府行政职能部门处理、执法的范畴，不 ...
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作出明确规定，甚至迄今没有一个较为权威的学理界定，法院很难做出评判；二是对集体土地房屋所有权人的财产保护存在立法缺失。在征地过程中，房屋拆迁引发的 发现；也有一些情况下，执法部门明知违法占地存在，却未及时制止或纠正。因此我们认为，人民法院应当首先根据宅基地集体土地使用证、房屋产权证等权属证书，认定房屋 ...
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