性质，买受人或承受人按照房屋现状取得房屋，后续的产权登记事项及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能等风险由买受人或承受人自行负责。变价不成的，债权人可以 在执行程序中，既要依法履行强制执行职责，又要尊重房屋登记机构依法享有的行政权力：既要保证执行工作的顺利开展，也要防止违法建筑等不符合法律、行政法规规定 ...
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决定; 9.县级以上城乡规划部门作出的违法建筑限期拆除决定; 10. 县级以上城乡规划部门作出的违法建筑行政处罚决定; 11.县级以上人民政府对违法建筑采取的查封施工现场、强制拆迁等措施; 12.不服复议机关的 ...
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空间结构改变的建筑物和构筑物修建活动。规划控制针对对于没有合法规划许可的建筑物和构筑物。违法建设要么没有取得规划许可，要么超越规划许可，是违反规划许可的工程建设活动。 以兼顾公共利益和公民利益的拆建办法替代简单粗暴的强制拆除？ 自焚强拆案中的违法建设只是瑕疵建筑冰山之一角，解决这座巨大冰山的问题将不是 ...
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、房屋使用人参与拆迁评估活动、参与听证及谈判活动、参与行政裁决活动、参与强制拆迁活动、参与行政复议活动、参与仲裁活动、参与诉讼活动等法律服务。 涉及 未取得规划许可证或违反规划许可证规定进行建设的，以及临时建筑使用期限届满未拆除的为违法建筑。对违法建筑依据《城市规划法》及地方城市规划实施条例规定处理。 ...
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这里需要指出的是：比例原则的运用并不局限于行政处罚方面，它在行政立法、行政强制执行乃至司法审查等方面都应当得到很好的贯彻和运用。比例原则能够有效督促行政 建商业服务楼系违法建筑，应给予相应行政处罚的前提下，充分考虑了相对人的权益，对哈尔滨市规划局的行政处罚决定作了相应的变更，包括减少了拆除面积、变更了 ...
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这里需要指出的是：比例原则的运用并不局限于行政处罚方面，它在行政立法、行政强制执行乃至司法审查等方面都应当得到很好的贯彻和运用。比例原则能够有效督促行政 建商业服务楼系违法建筑，应给予相应行政处罚的前提下，充分考虑了相对人的权益，对哈尔滨市规划局的行政处罚决定作了相应的变更，包括减少了拆除面积、变更了 ...
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该行政行为将会给社会公共利益造成重大损害，人民法院可以在判决确认该行政行为违法的同时，责令行政机关补办征收土地手续，一并对被征收人履行补偿安置义务。 房屋征收部门才具有依法强制拆除合法建筑的职权，建设单位、施工单位等民事主体并无实施强制拆除他人合法房屋的权力。民事主体自行违法强制拆除他人合法房屋，涉嫌 ...
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自有房屋之上擅自实施扩建行为，一直没有取得建设工程规划许可证或其他批准文件，因此存在违法建设行为。区城管局作为城市管理行政执法部门，有权对管辖范围内的违章建筑 房屋的法律责任。遂判决撤销一、二审法院判决；确认区城管局强制拆除董某则一层合法建筑行为违法；驳回董某则对区政府的起诉和其他诉讼请求。■法官说法 ...
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第二性的改变规则来消灭原来法律关系生成新法律关系的过程。进言之，对超期、违法建筑否定其补偿权利资格的过程，实际上仍然是基于权力与责任关系消灭 法院按照这一分类来处理拆迁过程中的权益纠纷，如高波诉沈阳市大东区人民政府强制拆除房屋并赔偿纠纷案，[2006]沈行初字第94号，北大法律信息网，// ...
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事项先制定行政法规，但是有关犯罪和刑罚、对公民政治权利的剥夺和限制人身自由的强制措施和处罚、司法制度等事项除外），通过《中华人民共和国城市房地产管理法》授权 建筑只有属于无法采取改正措施消除影响的情形，才能无偿拆除；违法建筑如属于尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，则可以通过补办规划手续使其合法化 ...
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