A诉至法院，要求确认与H二人之间签订的房产转让协议无效；H主张其对房产构成了善意取得。法院判决原告胜诉，判决书中写道：被告H辩称自己作为善意第三人有 ，被告朱某善意有偿取得房产，其合法权益应予保护。 [78] 4、因涉案财产原所有权人群翊公司在设定所有权保留时未依法进行登记，亦未通过其他方式向合同外第 ...
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已办理了产权过户登记，前面不是讲不动产物权变动采登记生效主义吗？他办理了产权过户登记，就已经取得了房屋的所有权，那么别的买房人只享有合同上的权利属 证据，还要做聘请律师等好多准备，等到他向法院起诉，法院判决下来确定争议的房产归李四所有，这个时候李四拿判决书到不动产登记机构要求变更登记时，发现这个房子 ...
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文书而取得物权的权利人提供足够的保护。例如，A因法院的民事判决书而取得为B所占有的某房屋所有权，其自判决生效时就得到了该所有权。即便B被宣告破产， 开发销售的部分房产抵偿所欠债务，是其真实意思表示，并不违反法律规定，也不损害第三方的利益该以房抵债协议经公证机关公证，并经江阴市人民法院判决确认合法有效， ...
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不能进行处分。例如，李四因法院判决而取得争议房屋的所有权，或者因继承而取得遗产房屋的所有权，但在李四持判决书或者遗产分割的协议书到不动产登记机构 独立享受权利承担义务，独立承担民事责任，具有事实上的法人人格。（三）将包括房产在内的宗教财产的所有权赋予作为宗教财团法人的寺庙宫观，符合捐助人的主观意愿，也 ...
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审法官也参与这起案件的审理）。对于该案涉及的注销许可证的合法性，江苏省高级法院判决书认为：徐州市教育局在作出注销通知时，应当遵循公正、公开等基本的程序原则， 不能指望一个内容空洞的宪法条款会产生实质作用。行政法上的正当程序，需要通过法院一次次创造性的判决去积累经验，去充实内容，去浇水施肥。 其次，正当 ...
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第一款的规定。 理由：原文未涉及遗赠。因遗赠取得物权，应当适用与继承同样的规则。 第三十四条：因合法建造、拆除住房等事实行为设立和消灭物权的，自 的所有人行使返还请求权的除外。 理由：按照确认物权请求权的政策目的，是要尽量通过法院解决产权争议，以恢复正常的物权秩序，因此确认权利请求权不应适用诉讼时效。 ...
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第一款的规定。 理由：原文未涉及遗赠。因遗赠取得物权，应当适用与继承同样的规则。 第三十四条：因合法建造、拆除住房等事实行为设立和消灭物权的， 的所有人行使返还请求权的除外。 理由：按照确认物权请求权的政策目的，是要尽量通过法院解决产权争议，以恢复正常的物权秩序，因此确认权利请求权不应适用诉讼时效。“ ...
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，并设定抵押权，侵犯了借款人的合法权益。而资金出借人可以通过实现抵押权受偿，届时借款人将损失房产，故应认定借款人为被害人。一、二审法院认为，借款人的房产 还欠其前手房款未付清。质言之，这些抵押权人没有任何过错，其取得房产抵押权的行为属于善意取得。因此，不能把抵押权人认定为被害人。[14]在以上论述中， ...
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，并设定抵押权，侵犯了借款人的合法权益。而资金出借人可以通过实现抵押权受偿，届时借款人将损失房产，故应认定借款人为被害人。一、二审法院认为，借款人的房产 还欠其前手房款未付清。质言之，这些抵押权人没有任何过错，其取得房产抵押权的行为属于善意取得。因此，不能把抵押权人认定为被害人。[14]在以上论述中， ...
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在立法者头脑中凭空生成，更不能指望法典一夜之间降临人间。它需要通过法院一次次创造性的判决去积累经验。我们要看到个案规则对法律发展的贡献。 与行政诉讼》，北京大学出版社2003年。张成银案件的案情，参见江苏省高级人民法院行政判决书， [2004]苏行终字第110号；《最高人民法院公报》2005年第3期。 ...
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