外则显然不妥。因为当事人对房屋是否享有所有权与是否取得房屋所有权证是两码事，没有产权证，不等于当事人对房屋就没有所有权。《物权法》第三十条规定：因合法建造 因历史原因形成的手续不全的房屋应根据实事求是的原则通过清查补办手续的方式办理相关权属证明，然后按照补办手续所确定的房屋的性质、用途等确定承租人的 ...
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房屋承租人的确定）被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置。与 拆迁人、承租人支付搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费，并自过渡期逾期之月起增加临时安置补助费。搬家补助费、设备迁移费和临时安置补助费标准由市 ...
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房屋承租人的确定） 被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置。 与 人、承租人支付搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费，并自过渡期逾期之月起增加临时安置补助费。 搬家补助费、设备迁移费和临时安置补助费标准由市 ...
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个体工商户营业执照（必须注册在被征收房屋内）的，在约定期限内办理注销手续后，按房屋产权证或公房租赁凭证给予30万元/证补贴。 非个体工商户营业执照不享受本 或虽提出申请但未提交完整申请资料的被征收人和公有房屋承租人，应当自行承担逾期申请造成的奖励补贴等经济损失。 房屋征收协议已开始履行（被征收户、公有 ...
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手续;拆迁人应从发出安置通知后再支付被拆迁人四个月临时安置补助费;逾期不到拆迁人办理安手续的，不再享受各种补助费或补偿费。第七条拆迁人关于安置房 被拆迁人。面积误差比=(产权登记面积-协议约定面积)/协议约定面积100%第八条拆迁人逾期支付拆迁补偿资金的违约责任拆迁人如未按本协议规定的时间付款，按下列 ...
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某公司在商品房买卖合同中规定：“买受人未按期向出卖人付房款，逾期超过30日出卖人有权解除合同，出卖人逾期交房超过180日，买受人有权解除合同。”同是违约， ，因为售楼人员会以这只是做做样子，如我们填写了某市国土和房屋管理局不给办理房地产权证来吓唬或者他（或她）无权同你约定，要你去找老总谈等等理由，使你 ...
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，自逾期之日起违约方按本合同约定的成交价款每日万分之五向守约方支付逾期违约金；双方签订合同后，任何一方违约造成合同无法继续履行，守约方可依据定金罚则或按 张某交付了定金20万元。张某名下的涉诉房屋于2009年7月6日登记办理了产权证。审理过程中，温某提交了双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》、《北京市 ...
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人同意为由，请求确认转让合同无效的，不予支持。受让人因抵押登记未涂销无法办理物权转移登记而请求解除合同的，应予支持；受让人要求转让人承担相应的民事责任的 支付利息。七、关于婚姻家庭、继承纠纷案件（一）关于离婚案件中对没有产权证的农村房屋能否作出处理的问题63.人民法院在离婚案件中，对当事人在宅基地或者 ...
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同意为由，请求确认转让合同无效的，不予支持。受让人因抵押登记未涂销无法办理物权转移登记而请求解除合同的，应予支持；受让人要求转让人承担相应的民事责任的 利息。 七、关于婚姻家庭、继承纠纷案件 （一）关于离婚案件中对没有产权证的农村房屋能否作出处理的问题 63.人民法院在离婚案件中，对当事人在宅基地或者 ...
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？每次付款是什么时间？这与购房者自己的资金流转是否有冲突？避免向售房者承担逾期付款的违约责任。 ３、购房者如需按揭贷款，在合同中是否已经注明？（这里 法律关系和当前的法律状态。如果是二手房的主人已经与原开发商办理完产权变更手续，并且已经拿到产权证和土地使用证，那么情况就较为简单，二手房购买者只需与二手 ...
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