购房贷款还没还完，房子可以卖吗？现在买一套房要不少钱，真能一次性就付清一套房的人就只有土豪了，多数普通工薪阶级都是依靠贷款买房。按照规定只有将购房 贷款，额度不足自己有能力自己补上也是可以的。4贷款转按揭贷款转按揭需要征求开发商的同意，并由开发商与银行协商通过才能转按揭。主要是指在个人住房贷款还款期内 ...
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了某个人的终身居住权。这个人可能是继承人以外的人，例如远房亲戚，或者被继承人的朋友，遗嘱规定这个人可以在遗嘱人的房子里终身居住。当遗嘱人死了以后，执行遗嘱分 就叫出租人的取回权。还有，假设破产企业的某些房产是采用按揭贷款方式买的，银行的钱没还清就破产了。前面讲到按揭属于让与担保，即买房人将房产的所有权 ...
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有其他问题，销售员急于脱手。(6)不要轻信涨价经常会听到购房者说，“我的房子是涨价前买到的”，目前流行的销售技巧中，涨价成了促使顾客尽快成交的 建造完毕)尚未通过有关部门验收(可能会有质量问题)的商品房。(4)警惕按揭贷款陷阱在购房者中，普遍采用的是通过银行按揭贷款买房的方式，而通常开发商承诺某家银行 ...
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提高，人们越来越不满足于只是吃饱、穿暖，而是向更高的目标迈进，房子自然成了人们渴求的目标。俗话说：“安居才能乐业”。另外，从某种意义上来说，人类 证券化的主要风险未实行证券化时，风险主要集中于商业银行等按揭贷款发放者行业内部；而证券化的目的之一在于可以把这种风险分散到资本市场，化解风险。但证券化的风险 ...
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贷款没还清的房子能不能买？ 原则上来说，贷款没还清的房子是不能进行交易的。因为，贷款没有还清之前，房子通常都是抵押给银行的，卖房人必须取得房屋100％ 还清的房子，他们就可以卖？ 未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是，在现实中，可以通过一些方法来实现。 方法一：转按揭 所谓转按揭，是 ...
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写买方的名字，银行按揭也是买方自己去办理即可，房产证下来就直接是买方的名字了。正在还房贷，还没有交房直接更名流程：1、卖方将银行的贷款还清;2、 在交易时风险比较大，买方和卖方都应谨慎!2、如果遇到特殊情况一定要卖(买)没拿到房产证的房子，双方应对该房产进行详细了解，明确房产证何时能拿到，并约定适当的 ...
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而遭受打击之下还要为他人的过错买单，贴上更多的血汗来收拾残局，这显然太失公平和正义了 除此之外，对于购房者在购房过程中的其他支出如按揭贷款中的保险费、 保护预购人的合法权益，进而防止预售期间一房多卖现象的发生。因此，预购人应及时监督开发商是否履行登记备案制度，这样一方面可以让行政机关为自己多把一次关， ...
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，交付的2万元定金也就此泡汤。无独有偶。今年1月份，来上海工作不久的赵女士有意买一套市区的小房子，给自己安个家。通过一家中介公司，赵女士很快找到了中意的 下一份房屋买卖合同。为表示卖房诚意，周某将自己的房产证原件交给了中介公司保管。合同签订后，赵女士支付了房屋首付款并办妥了银行按揭贷款，可此时周某却以 ...
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也可以是所有权，还可以是其他权利，例如知识产权。就是买房人在按揭贷款合同中把预售合同上的请求开发商交房的权利（债权）和将来的房屋所有权一并转让给了银行，在开初的一 不同意，你就不能往里闯，否则你就是违法。我们看国外电视剧，警察要进别人的房子，就在门口大声喊我是警察，再把搜查证亮出来让对方从窗户、门缝里 ...
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了争议，怎么办呢？你比如说现在国家要提高银行贷款利率，结果很多人提出要提前还债，要消除按揭，银行不同意，为什么呢？它自己获得高利润的机会没有了。很多问题不是我们想象的 ，他卖出去了175套，其中36套房子是一物二卖的或者是一物多卖的，那36个房屋的买受人肯定是取得不了房屋的，后来老百姓就到法院去告他们 ...
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