时应注意把握以下几点：第一，借款人能够举证证明在签订借款合同时出借人尚欠银行贷款未还的，一般可推定出借人套取信贷资金，但出借人能够反证予以推翻的除外 委托人。委托人和受托人均有权就登记在对方名下的抵押物主张优先受偿，或要求担保人向其承担担保责任。【对内责任】委托人实际承担借款人不还款或逾期还款的风险。 ...
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的必要性。 典型适例如行为人诱骗他人担保实施贷款诈骗罪的情况，尽管行为对象分别为银行和担保人，行为表现是骗取担保和诈骗贷款两种不同内容的欺诈，但两个 也就是说，在诉讼对象相同的场合，此类民事诉讼没有功能支点。 如果被害人另辟蹊径、针对担保人等非共犯主体提起民事诉讼，虽然法律上完全可行，但此时必须解决与 ...
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外资公司转让担保债权的行为认定为对外担保，按照法律关于对外担保的规定，既要求担保人同意又要求取得主管部门批准。在此之前国家发改委并没有明确规定，利用 发展具有很重要的意义。第一，它有助于降低银行贷款的风险。第二，有助于改善和提高金融服务。第三，有助于优化银行资产负债的经营收益结构。 1996年人民银行 ...
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明细账、转账凭证、收据，证明该街道办事处收到井佳琦土地转让金的情况。12.中国人民银行支付系统专用凭证、结算业务申请书、收据、信用社机打凭条、农村信用社转账支票存根、 只是拿着身份证到建国信用社在单据上签的字，不知道具体贷款期限，不知道贷款的担保人是谁，当时贷款下来不到一个月因房子没买成，就把钱借给井 ...
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当前的金融纠纷案件中，银行在担保方面常常面临以下问题：一是担保无效；二是担保人摆脱担保责任；三是担保流于形式，不能切实保障贷款债权。通过以往的诉讼 审查。 根据《中华人民共和国票据法》和《中华人民共和国民法通则》的有关规定，付款银行付款前应确认如下内容： A.出票人签章与其预留签名式样和印鉴相符。 B ...
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产权，这就在一定程度上限制了一房多卖等欺诈行为，有效保护购房人、贷款银行的合法利益。但办理了预告登记，并未完成抵押登记行为。因为物权法还规定 担保法于物权法规定不一致的，以物权法规定为准。银行有权根据实际情况选择向保证人抑或物的担保人主张清偿责任，这有利于银行债权的维护。 十三、处置抵押物可以不通过 ...
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当前的金融纠纷案件中，银行在担保方面常常面临以下问题：一是担保无效；二是担保人摆脱担保责任；三是担保流于形式，不能切实保障贷款债权。通过以往的诉讼 审查。 根据《中华人民共和国票据法》和《中华人民共和国民法通则》的有关规定，付款银行付款前应确认如下内容： A.出票人签章与其预留签名式样和印鉴相符。 B ...
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仍然继续审理；3．借款人涉嫌非法集资等犯罪或者生效判决认定其有罪，出借人起诉担保人承担民事责任的，人民法院应予受理。[杜万华]：（四）关于民间借贷合同的效力 ]：第二，我们为什么要规定36%以上无效？按照1991年的《司法解释》，规定是银行贷款基准利率的四倍，以上不受法律保护。这个不受法律保护的含义， ...
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商品房销售纠纷也不断出现。本文拟从商品房预售认购书的法律性质、商品房预售按揭贷款、商品房预售条件、预售商品房的情势变更问题作浅显分析。 一、关于商品房预售认购 商品房预售合同》中所拥有的对商品房的期待权作为贷款的抵押物抵押给银行，同时，商品房的出卖方作为贷款担保人，如果房屋买受人未能依约定履行还本付息 ...
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让与担保人不当处分该标的物，第三人因不了解已经设定让与担保的情形而与担保人进行交易，此时极易产生矛盾：若因第三人善意而取得标的物的所有权，那么 。在我国大陆，按揭是指购房人将其与房产商的房屋买卖合同项下的权益抵押给银行，银行贷款给购房人并以购房人名义将款项交由房产商以支付房屋价款，若购房人到时不能还本 ...
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