银行宣布贷款提前到期与宣告合同解除的法律之别 一、 问题的提出 金融机构的贷款合同中经常有贷款提前到期条款，规定借款人在严重违约的情况下，贷款人有权 维护合同继续有效而不是终止效力的情况下，贷款人也可主张借款人提前还款。 2、 在合同约定有借款人违约的情况下，贷款人有权宣布贷款提前到期，这意味着只要 ...
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及利息仅来源于个人住房贷款，抵押贷款的违约风险、提前还款风险、利率风险等由借款人承担。 我国住房抵押贷款的种类较多，目前，商业银行主要提供以下几种 法律上,资产合同的出售转让有三种类别： (1)更新(Novation)：由原债权人与债务人终止双方的权利义务关系，再由新的债权人与债务人签订一份新合同，以 ...
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人员情况、财务状况、重大资产项目、担保情况和重要诉讼情况等。必要时，商业银行等金融机构可要求借款人聘请独立的具有公证效应的第三方出具资料真实性证明。 4．借款人 一点，也适用于合同其他条款的设置和表述。 11．违约 贷款合同中的违约可分两类：一类是违反贷款合同本身的约定，如到期不还本付息、不履行约定的 ...
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本金及利息仅来源于个人住房贷款，抵押贷款的违约风险、提前还款风险、利率风险等由借款人承担。我国住房抵押贷款的种类较多，目前，商业银行主要提供以下几种 的债务人数量庞大，故此种方式不可行；（2）转让（Assignment）：无须更改、终止原合同，原债权人把合同上的权利义务转让给新的债权人。但要求不属于 ...
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法律规定不得抵销的情形，两者间的债务均为可抵销的债务。 抵销是合同终止的原因之一。通过抵销，有利于减少履行费用、降低交易成本，并能确保债权的效力， ，不得擅自变更或解除合同。对有效的借款合同，银行除依法行使抗辩权外，必须履行（即按合同约定提供贷款），否则要承担违约责任，造成不应有的损失；如借款人违约， ...
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的义务，开发商未能成功办理按揭，应承担违约责任，购房者有理由拒绝支付未付清的房款。理由： 在现实商品房贷款操作中，银行同意办理按揭需要开发商提供担保，并在 预见的，当事人也不能克服。 4、情势变更须发生在合同生效以后至履行终止以前。即情势变更须发生在合同履行期间，当事人才能主张适用情势变更原则。 5 ...
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法律规定不得抵销的情形，两者间的债务均为可抵销的债务。抵销是合同终止的原因之一。通过抵销，有利于减少履行费用、降低交易成本，并能确保债权的效力， 不得擅自变更或解除合同。对有效的借款合同，银行除依法行使抗辩权外，必须履行（即按合同约定提供贷款），否则要承担违约责任，造成不应有的损失；如借款人违约，银行 ...
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但已完全停止经营活动，被县级及县级以上工商行政管理部门依法注销、吊销营业执照，终止法人资格，金融企业对借款人和担保人进行追偿后，未能收回的债权，只要金融 的征兆或表明关联企业整体存在信用道德风险。当然在上述情况下，银行是否主张违约权利要根据贷款企业情况、担保情况等具体情况选择。 7、加强贷后管理 在贷 ...
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但已完全停止经营活动，被县级及县级以上工商行政管理部门依法注销、吊销营业执照，终止法人资格，金融企业对借款人和担保人进行追偿后，未能收回的债权”，只要金融 的征兆或表明关联企业整体存在信用道德风险。当然在上述情况下，银行是否主张违约权利要根据贷款企业情况、担保情况等具体情况选择。 7、加强贷后管理 在 ...
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，在与消费者的合同书中片面规定有利于自身的条款，如规定当消费者分期付款，有一期未正常还款时，银行可随时终止合同或要求消费者提前清偿；还可就消费者存放于银行的 平等。故在未来的立法时应当规定放贷人必须对贷款发放程序、审核标准、担保形式、违约贷款处置程序、基础资产池贷款等作充分、及时、完全的披露，故意欺骗 ...
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