只好尽快依法召开业主大会选聘新的物业公司。 目前，交房时购房者对公共维修基金的缴纳争议也比较多。 三、警惕协议陷阱 一些开发商利用购房者急于收房或疏于 水电费如何收取，请大家关注公共水、电表的基数是多少，管理费用如何收取。 水电周转金是开展正常物业管理的必要条件，因此物业企业预收一定的周转金，也是合理 ...
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4楼卫生间的房顶也在漏水。张先生说，他们曾找过小区负责水电维修的李师傅，但是对方并没有来维修，并解释他在外地，没法来修理，建议找物业徐经理。但是 经省高院主持调解，双方当事人自愿达成协议：高银奎在2014年12月15日前赔偿王庆贤水淹的字画损失24万余元，当地供电公司不再进行赔偿。 问：当漏水事件发生 ...
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与安置合同（产权调换合同/作价补偿合同）；2、通水通电——与供水、电单位——水电供应合同；3、项目策划——与策划专业机构——项目策划合同；4、工程勘察、 管理的——与物业公司——房屋移交协议；2、开发建设资料移交物管企业或业主大会的——与物管企业或业主大会——资料移交协议；3、物业专项维修资金移交业主 ...
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、重要会议记录、客户资料、经营状况、管理制度等为机密级 7-3-3公司人事档案、合同、协议、职员工资、尚未进入市场或尚未公开的各类信息为秘密级 7-4保密措施 上班时： 不迟到 不串岗不怠工 不务私您下班时： 不早退 不拖拉关好水电门窗保证安全您打电话时：不闲谈不泄密您接电话时： 先答"您好，亚桥公司 ...
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： 乙方（承租人）： 身份证号： 住址： 联系方式： 邮箱： （如果其中一方为公司，这些信息改为：名称/住所地/法定代表人/联系方式/邮箱等身份信息） 根据《中华 无法继续履行，乙方有权解除本协议，并由甲方向乙方支付由此给乙方造成的所有损失（包括但不限于支付的租金、水电暖等以及因主张权利产生的律师费 ...
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企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。商品住宅委托物业管理公司等单位维修的，应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位。因不可抗力或者 顺位在后抵押权人和其他担保债权人的利益。 4.7.4 变卖、拍卖应注意事项 协议变卖、拍卖抵押物，或者经人民法院裁定同意变卖、拍卖抵押物的，应当注意审查以下 ...
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企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。商品住宅委托物业管理公司等单位维修的，应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位。因不可抗力 担保债权人的利益。 4-7-4 变卖、拍卖应注意事项 律师应当合理地提示委托人，协议变卖、拍卖抵押物，或经人民法院裁定同意变卖、拍卖抵押物的，应当注意审查以下 ...
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其他约定中进行约定。一般情况下，房屋交接时，买卖双方需共同到相应的物业管理公司，针对维修基金的帐户余额，进行资金交割，户名的变更。 6，先小人，后君子 特点是，其法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系。凡在意向书一类的协议中设定了订约定金，其法律效力自当事人实际交付定金时就存在，在其所担保的 ...
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阶段的监察权、劳务政策制定权以及最终接管权等； （5） 为项目公司提供施工用地、水电原（燃）料供应等各种条件的义务； （6） 承诺实现项目收益 发起人的监督 1、 运营期间项目公司职责 （1） 按照特许经营协议的约定提供相应服务； （2） 对特许经营项目设施、设备负有维护、维修义务； （3） 遵守行业 ...
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方面基本相同。如，2015年14位被特许人作为原告起诉特许人北京某文化发展公司，这说明此类案件容易引发多数被特许人共同诉讼特许人的群体性案件。 （四） 形象等企业知识产权与经营资源，特许人与被特许人往往会签订“某某品牌加盟合作协议”，约定由被特许人开设加盟品牌的餐饮店，特许人负责对店铺的装修设计、前期 ...
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