增值，该增值部分并非法定孳息。另，就房产、股票等增值权益是否属于孳息，比如房屋的增值部分无法与房屋本身相分离，不符合孳息可与原物相分离而独立存在这 之时，理应协力相助，包括直接的物质支持和间接的管理扶持。因此，一方婚前购置房产，婚后双方无论是对房屋进行修缮、装修、原拆原建还是仅仅居住以维持房屋的正常 ...
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的婚前财产。按婚姻法第十八条规定，一方的婚前财产不因婚姻关系而转化为夫妻共同财产，所以婚后仍然是双方按份共有的财产。如 果房产证上只登记为 及无过错方等诸多因素，灵活运用法律规则和法律原则，方能更接近 公平、公正。 参考资料： [1]徐国栋．绿色民法典草案．社会科学文献出版社，2004. [2]温美芬 ...
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对甲男也明显不公。 由上述分析可知，对于房产增值部分无论是绝对作为一方个人财产还是绝对作为夫妻共同财产进行处理都不公正。 英国的法律对此类问题的处理作出了明确 中的丈夫花了不少力气修整了所有权属于妻子的房产。后来他们分居了，问题是丈夫是否有权得到报酬呢？丹宁勋爵指出夫妻双方在结婚之时完全没有想到今后要 ...
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按揭房产的分割在离婚诉讼中成为难点的主要有以下三种情况，现逐一分析：1、婚前一方交首付款，婚前取得所有权证，婚后由双方共同还贷的。这种情形应当确定房屋 社会的大政方针。因此，笔者认为，在处理这种房产时，不能简单的只考虑物权的公示公信原则，还应考虑诚实信用、公平公正原则、夫妻关系的特殊性以及房屋在市场中 ...
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对承租的房屋只享有占有使用的权利，对婚后以个人财产购买的婚前承租房屋是否应当认定属于共同财产法律上没有规定，实践中也不能简单作出一个明确的结论，司法实务 离婚。离婚诉讼中，对于我与赵先生双方婚后共同居住的诉争房屋，法院以涉及案外人利益为由判决另案解决。现查明上述房产已于2002年由赵先生经手购得所有权 ...
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一方给予补偿），不妨碍按揭房产的权属确定与分割。 二、按揭房产权属取得时间如何确定 以权属登记的取得时间作为区分按揭房产是婚前所得还是婚后所得的时点 婚姻法司法解释二》虽规定婚姻关系存续期间一方用婚前个人财产投资取得的收益属于夫妻共同财产。但是，按揭房屋是否可以视为个人财产投资则值得商榷。因为房屋具有 ...
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【问题提示】 离婚案件中，双方对共同房产的价值有争议，是否必须委托中介机构评估？ 【要点提示】 离婚案件中分割夫妻共有房产，如果双方对房屋价值有争议，一般需要 带来负面影响。双方婚后一直未生育小孩属实，但并不是我有意造成的，而是张三故意不生小孩。张三要求分割的XXX号房屋是我婚前购买的，属于我的个人 ...
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将会按照协议去处置。 法律中明确规定婚前贷款购买的不动产产权应该属于登记方所有。在婚后父母出钱为子女购买的房产属于子女的个人财产。虽然说婚姻法对 婚前财产公证可以有效的避免在离婚后出现纠纷, 更加高效的解决问题, 公平公正的保护夫妻双方在法律上的权利。 第二, 新婚姻法中更加重视保护夫妻一方中的财产。 ...
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将会按照协议去处置。 法律中明确规定婚前贷款购买的不动产产权应该属于登记方所有。在婚后父母出钱为子女购买的房产属于子女的个人财产。虽然说婚姻法对 婚前财产公证可以有效的避免在离婚后出现纠纷, 更加高效的解决问题, 公平公正的保护夫妻双方在法律上的权利。 第二, 新婚姻法中更加重视保护夫妻一方中的财产。 ...
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将会按照协议去处置。 法律中明确规定婚前贷款购买的不动产产权应该属于登记方所有。在婚后父母出钱为子女购买的房产属于子女的个人财产。虽然说婚姻法对 婚前财产公证可以有效的避免在离婚后出现纠纷, 更加高效的解决问题, 公平公正的保护夫妻双方在法律上的权利。 第二, 新婚姻法中更加重视保护夫妻一方中的财产。 ...
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