套总价22万元的商品房，首付款6万元，余款以银行贷款方式支付，今年8月拿到房产证。证上只有我一个人的名字。我于今年10月结婚，婚后两人共同偿还银行按揭 共有财产。婚前所偿还银行部分的按揭款及计息属于婚前个人财产。 三、婚前以个人名义购买，在新《婚姻法》颁布实施（即2001年4月28日）前已经结婚满8年 ...
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法律体系的灰暗地。当房地产业带动商品房按揭的“全面开花”和高涨的房价促使按揭房屋处于家庭财产中的“核心地位”时，其往往也成为离婚时的夫妻共同财产分割中的“争夺焦点”。 要求与母亲一起生活；（3）位于江津区某小区的三居室房屋是两人唯一的财产，婚后两人按揭归还了 3年多，共9万多元，现市场价约为50万元。 ...
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法律体系的灰暗地。当房地产业带动商品房按揭的“全面开花”和高涨的房价促使按揭房屋处于家庭财产中的“核心地位”时，其往往也成为离婚时的夫妻共同财产分割中的“争夺焦点”。 要求与母亲一起生活；（3）位于江津区某小区的三居室房屋是两人唯一的财产，婚后两人按揭归还了 3年多，共9万多元，现市场价约为50万元。 ...
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王某(男方)于2005年用按揭贷款购买了一套商品房，支付了42万元首付款，并办理了贷款手续，约定还贷二十年,每月支付6500元。王某于2006年9月取得 5万的个人婚前积蓄，且在婚后两人共同为该房子还贷四年多，所以该房产应是夫妻共有财产，要求分割;而王某则认为，房子是自己婚前购买的财产，且自己取得了 ...
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一方婚前购买，婚后产权登记并共同按揭还贷房屋的性质及处理——兼谈房屋登记对房屋权属归属的重要性张之喜 湖北清风源律师事务所问题的提出：按揭购房目前已成为 物权的变动只能在登记时发生效力。因此，不动产物权变动的合同即商品房买卖合同与房屋权属变动是两个不同的概念，依法成立的物权变动合同并不能发生物权变动的 ...
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2010年小王父母拿出自己的100万元终生积蓄作为首付款为小两口按揭买了一套两居室商品房，首付款是小王父母直接转给小王账户后由小王向开发商支付，购房合同也是 2015年8月，两人在一次激烈争执后，决定协议离婚，并签署了一份离婚协议书，协议书约定二人婚后购买并登记在双方名下的夫妻共同房屋两套，位于朝阳区 ...
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栋XXX号房屋系两人共同财产，房价为人民币叁拾贰万陆仟肆佰贰拾叁元整。由以后的居住使用者付一半房款给对方。该房屋购买合同价格为每 中认为该房目前的二手房市场价格约为每平方米4600元。众所周知，目前XX市住宅商品房的销售均价为4000元-5000元之间。 【审判】 湖南省长沙市芙蓉区人民法院审理认为： ...
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改建被拆迁，拆迁人与张某直接签订补偿协议，并由张某独自领取了拆迁款直接45万元。2003年8月，张某从银行取出25万元用于购买商品房一套，可挑 提示】一方的婚前财产在婚后无论是形态怎样发生变化(如拆迁得款或安置，变现后再购房等等)，依然是其个人财产，另一方不能主张按照夫妻共同财产要求分割，但双方就此 ...
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双方按揭贷款购买的商品房，一般应当认定为夫妻共同财产，双方另有约定或者以一方婚前个人财产购买的除外。诉讼中不需将贷款银行列为第三人，可 华兴 本作品受著作权法保护，作者：杨华兴。 2012-01-23 20:50 婚前买房婚后还贷的房产权利归属 杨华兴[上海杨华兴律师东方网博客（//blog ...
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，龚Aa与张Bb原系夫妻，双方于1998年4月登记结婚。结婚后，共同居住在系争房屋一内，该房屋的房地产权利登记在龚Aa名下。2004 (乙方)与上海风水宝地某某房地产开发有限公司(甲方，以下简称风水宝地公司)签订《上海市商品房预售合同》，合同约定，乙方购买甲方预售的某某路218弄《XXXX城3》某号2 ...
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