的需要的规定。但《解释》仍欠具体。据笔者对广州市房地产权登记交易中心的调研，办理车位产权登记的难点就在于如何认定该车位是否已首先满足业主的需要 争议，《物权法》亦应明确属于业主共有建设用地使用权的土地范围。 （四)美国与我国台湾地区车位权属规则的借鉴意义 美国住宅小区区分所有制度设计多遵循一个基本原则 ...
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或离婚的妇女当作本集体的成员，一般均按传统观念认为妇女的土地利益只能依附父亲、丈夫等男性成员。且目前的农村土地登记的现实也大多是将家庭成员承包的土地是登记在 作出了对外嫁女有利的判决，由于判决涉及全村村民的利益，执行起来难度较大。以广州市番禺区的相关案件为例，在该区南村镇下辖的塘步东村、陈边村、官堂村 ...
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利息外，其余利息及10万元本金未归还，原告追索无果将两被告诉至法院。广州市中级人民法院审理认为，第二被告在借款合同上签名同意以其所有的房产作为第一被告 ，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。”《土地登记办法》第7条前段规定：“土地登记应当由当事人共同申请。”由于我国的不动产物权登记 ...
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万元利息外，其余利息及10万元本金未归还，原告追索无果将两被告诉至法院。广州市中级人民法院审理认为，第二被告在借款合同上签名同意以其所有的房产作为第一被告 登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。《土地登记办法》第7条前段规定：土地登记应当由当事人共同申请。由于我国的不动产物权登记 ...
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》第 44 条规定在特定条件下赋予非农村集体成员申请宅基地的权利。而《广州市农村村民住宅建设用地管理规定》和《上海市农村村民住房建设管理办法》都没有 管理法》的修改应当突破行政管理权限的区分，还原土地登记的公示属性和服务功能，规定统一的土地登记机构。[11] 1.取得 宅基地使用权以及其上房屋所有权的 ...
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权利；第四，推进国家机关工作人员的职业化与专业化进程，完善内部工作程序与各项议事规则，保证权力的合理性运行；第五，加强人大与政协的工作，调整人大代表和政协 且禁止转让的缺乏效率的状态，该土地制度完全不能适应改革开放和市场化发展的要求，广州市为此在1984年出台《广州市土地有偿使用管理办法》，这也是我国 ...
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（出资）合同（包括其村民同意流转的书面材料），向市、县人民政府土地行政主管部门申请办理土地登记和领取相关权证。集体建设用地使用权可以转让、转租，且应签订书面 的南海下辖的罗村、洲村等村也出现了。洲村隶属南海里水镇，与广州市的白云区仅一水之隔，1994年开始搞社区股份合作制，股份按年龄分配，满股10股， ...
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追及效力。关于中国银行珠江分行诉香港传统投资有限公司等担保合同纠纷案，在审理期间，广州市中级人民法院应原告珠江银行的申请，查封了被告供作抵押的江南大酒店的房产及 。（3）在其他方面，准用关于抵押权的规定，但保险人不得主张，其对土地登记簿册中明显可见的抵押权为不知情者。《瑞士民法典》第822条规定：（一 ...
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追及效力。关于中国银行珠江分行诉香港传统投资有限公司等担保合同纠纷案，在审理期间，广州市中级人民法院应原告珠江银行的申请，查封了被告供作抵押的江南大酒店的房产及 （3）在其他方面，准用关于抵押权的规定，但保险人不得主张，其对土地登记簿册中明显可见的抵押权为不知情者。”《瑞士民法典》第822条规定：“（ ...
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对我国农地制度是一个历史性的转变，对于进一步对农民的土地权益的保障有着更深远的现实意义。土地登记制度在我国农村具有重要的应用前景，是农地承包经营权 ，第15页。 [20]在课题组成员前期调查的地区，仅广州市白云区存在独立于村委会的集体经济组织代位行使农村土地集体所有权的实践，而且其运作良好。参见陈小君 ...
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