众筹应当以融资开发型产品众筹为制度设计定位, 即房地产众筹是指房地产开发商在正式建设之前通过互联网众筹平台发布项目, 以给予有住房需求的购房者一定价格 第94条规定, 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。房地产众筹的购房者与陌生人按份共有抽象存在产权份额, 不可能满足购房者的住房需求 ...
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北京市民王某等52名住户因道路交通噪声污染，向北京市综合投资公司（房地产开发商）、北京市公路局和北京市首都公路发展有限公司提起诉讼（该案以下简称“北京王某 合同的民事责任和侵权的民事责任。[38] 在商品房道路交通噪声污染案件中，开发商可能承担的民事责任是属于侵权责任还是合同责任，是一个需要厘清的问题 ...
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房地产管理法》、《管理条例》、《深圳转让条例》的相关规定，我市房地产开发商开发的房屋具备交付条件的一般要求是：由质监站、国土局、消防局、劳动局、人防 具备交付使用的条件。未领取建设局颁发的《深圳市建设工程竣工验收合格证书》的房地产不具备交付使用的条件。 但实际上，真正能及时领取《深圳市建设工程竣工验收 ...
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受托人完成的策划方案应包含的基本项目包括： （1）市场调研 A区域房地产市场调研 B类比竞争楼盘调研 C各类物业市场调研 D项目功能与主题定位分析 E 法律上都缺乏必要的关联性。 （2） 两类合同合并订立对于房地产开发商存在风险。 由于房地产开发项目前期策划合同的技术咨询合同特性，决定了没有一个统一的 ...
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，受托人完成的策划方案应包含的基本项目包括：（1）市场调研 A区域房地产市场调研 B类比竞争楼盘调研 C各类物业市场调研 D项目功能与主题定位分析 E 从法律上都缺乏必要的关联性。（2） 两类合同合并订立对于房地产开发商存在风险。由于房地产开发项目前期策划合同的技术咨询合同特性，决定了没有一个统一的 ...
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商品房， 然后用人单位再与员工进行交易， 在这样的一个交易过程中， 如果开发商主观上恶意欺诈， 那么用人单位就成了受害者， 而该到位员工也就间接 产中的恶意欺诈行为有着十分重要的意义[6].它不仅限制了房地产开发商的一些故意欺诈行为， 规范了房地产行业， 同时也保护了商品房消费者的合法权益， 使他们的 ...
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商品房， 然后用人单位再与员工进行交易， 在这样的一个交易过程中， 如果开发商主观上恶意欺诈， 那么用人单位就成了受害者， 而该到位员工也就间接 产中的恶意欺诈行为有着十分重要的意义[6].它不仅限制了房地产开发商的一些故意欺诈行为， 规范了房地产行业， 同时也保护了商品房消费者的合法权益， 使他们的 ...
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商品房， 然后用人单位再与员工进行交易， 在这样的一个交易过程中， 如果开发商主观上恶意欺诈， 那么用人单位就成了受害者， 而该到位员工也就间接 产中的恶意欺诈行为有着十分重要的意义[6].它不仅限制了房地产开发商的一些故意欺诈行为， 规范了房地产行业， 同时也保护了商品房消费者的合法权益， 使他们的 ...
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商品房， 然后用人单位再与员工进行交易， 在这样的一个交易过程中， 如果开发商主观上恶意欺诈， 那么用人单位就成了受害者， 而该到位员工也就间接 产中的恶意欺诈行为有着十分重要的意义[6].它不仅限制了房地产开发商的一些故意欺诈行为， 规范了房地产行业， 同时也保护了商品房消费者的合法权益， 使他们的 ...
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协调之中，人际关系协调最为主要，项目经理在人际关系协调过程中处于核心地位。 4.房地产开发项目的控制管理。其意义是有利于对项目的质量、工期和成本进行控制 ：工程建设监理公司或事务所、工程设计单位、科研单位、工程建设咨询公司等。房地产开发商可以委托一个监理单位，也可以同时委托几个监理单位对其开发项目进行 ...
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