10月1日起施行。 重庆市人民代表大会常务委员会 2012年5月24日 重庆市土地房屋权属登记条例 （2012年5月24日重庆市第三届人民代表大会常务委员会第三 登记，应当提交原房地产权证和发生变更事实的证明材料。 第五十八条 申请房屋用途变更登记的，应当提交原房地产权证和规划、土地、消防管理部门同意 ...
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，或双方虽达成协议，但被拆迁人拒不履行，拒绝拆迁的，由房屋拆迁主管部门申请人民法院强制拆迁；或由县级以上人民政府作出责令限期拆迁的决定，逾期不搬迁的 拆除未到房地产管理部门、土地行政主管部门依法办理房屋用途变更登记，擅自将住宅房屋改为非住宅房屋的，仍按住宅房屋进行补偿安置。 第四章 法律责任 第三十 ...
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具体行政行为不停止执行；但是有下列情形之一的，可以停止执行：……（三）申请人申请停止执行，行政复议机关认为其要求合理，决定停止执行的；……”，故承租人在对拆迁 的用途为准，这一固定时点由各地根据具体情况确定。对于用途变更的房屋以原用途为原则，现用途为例外。这里的例外主要包括：国有企事业单位在房改前为 ...
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的用途为准，这一固定时点由各地根据具体情况确定。对于用途变更的房屋以原用途为原则，现用途为例外。这里的例外主要包括：国有企事业单位在房改前为解决 被拆迁人向法院民事诉讼，请求人民法院强制搬迁，排除妨碍。诉讼期间，被拆迁人可以申请先予执行。法院受理后可依民事诉讼程序采取强制执行措施，强制承租人搬迁。 2 ...
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（包括套内建筑面积），根据合法有效的规划证明文件认定房屋用途。根据前款规定仍无法认定被征收房屋的建筑面积（包括套内建筑面积）的，应当根据本办法 的房屋征收测绘机构书面申请复核。原房屋征收测绘机构应当自收到书面复核申请之日起10日内对房屋测绘成果进行复核。经复核，房屋征收测绘机构变更房屋测绘成果的，应当 ...
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法律关系。而集体土地征收不同，它解决的是所有权的取得问题，但不涉及土地用途变更问题。我国长期以来存在土地利用总体规划跟着城市建设规划跑的问题，这是非常错误 立项文件，也就不符合申请征收集体所有土地的起码条件。 （三）制定专门的《集体土地征收法》、《国有土地征用法》，废止《城市房屋拆迁管理条例》，规范 ...
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安全检查的具体办法，由国务院应急管理部门制定。上下滑动查看内容（五）改变房屋用途的租赁合同效力【审查要点】通常情况下，住宅用房改为商业用房、 必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。（六）标的物为 ...
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面积明确、界址清楚，使用上能独立进出，且应当符合下列条件： （一）改变房屋规划用途的，应经规划行政管理部门同意；改变建筑主体结构的，应经建设行政管理部门备案 材料。 因本办法第三十九条第（一）项所列事项发生变更，或者抵押房屋地址的名称发生变更申请变更登记的，无需提交本条第一款第（四）项材料。 第四十 ...
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一个案子：王某将自己私有的二层二室住房租赁给张某，合同约定租赁用途为中介服务，并同意张某的装修方案，将原卫生间拆除移至阳台，将卫生间 ，取得房屋合法所有权。租赁合同如经过备案，承租人可依法对抗受让人，申请撤消房屋产权变更登记;如租赁合同未经过备案，承租人只能向出租人主张权利。赔偿范围是因对方违约所造成 ...
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拆迁范围。 因规划调整需要改变拆迁范围的，拆迁人须持规划变更手续按原报批程序办理房屋拆迁变更手续后方可实施拆迁。 第十三条 拆迁人可以自行拆迁，也 的，拆迁当事人可以按照本条例第十八条的规定申请裁决。 房屋拆迁补偿金额不得低于被拆迁房屋同地段同用途商品房交易平均价格的70%。 第二十七条 房地产评估 ...
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