制度的重要组成部分，是有效保障农民住房待遇的特殊制度。审理继承纠纷中涉宅基地房屋拆迁案件，要注重保护宅基地房屋内实际居住人的利益。该类案件审理的基本思路总体上 ，即实际房屋面积和根据人口计算的面积相比较，选择面积较大者作为拆迁补偿款和优惠购房指标的计算依据。如案例一中，由于上门女婿吴某系外来人员，该 ...
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指标，即每户可以选择安置房屋的面积。有证建筑面积是拆迁补偿款和优惠购房指标的重要核算依据，通常是根据该户认定人口计算所得。每个动迁安置人口都享受 时拆迁利益分割的案件较为复杂，实务中的争议问题主要有： （一）宅基地房屋拆迁款可否继承 1.宅基地使用权不能继承，宅基地上房屋可以继承 首先需要明确的是农村 ...
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余万补偿款。吴女士诉至法院，要求取得一套安置房屋的使用权或者补偿其购房指标的相关利益。法院经审理后认为，本案当事人每人均享有45平方米的安置房购房面积 安置办法、诉争房屋现尚未取得产权登记等确定购房指标的经济价值，以此给予女方补偿。先拆迁后结婚，前妻主张拆迁利益被驳回【案情回顾】2011年12月，张 ...
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上的房屋，原房屋的所有人对原房屋具有处分权。被拆迁人因该房屋被拆迁而获得的安置房及安置房指标均属于一种财产性的权利，可以转让。在双方当事人就 的成员不能获得该集体经济组织分配的宅基地。农民因宅基地被征收而获得安置房或安置房指标，是农民因失去宅基地而获得的相应补偿，仍然具有专属性质，即其性质不因“地”换 ...
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[⑦]，第一产业都明显居于二、三产业之后。从市场占有率及利润率 [⑧]两个直接显性指标比较一、二、三产业，结果是第一产业属于初级有形经济，市场占有率最低， 所从事的开发建设活动都只能定义为营利性行为。大多数开发经营性项目所产生的拆迁，是一种营利性商业行为，借助国家权力而行之，有悖于社会公平。 [14 ...
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.shtmlc②杨富斌、韩阳：《土地与社会公正问题》载《法学杂志》2006年第155期148③张晓晖：广州从化暴力拆迁触目惊心 背后藏巨大经济利益 [z].//house.focus.cn/newshtml/106993.html④杨富斌、韩阳：《土地与社会公正问题》中关于解决当前土地 ...
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+安置房屋的重置价格成新率]建筑面积房屋货币补偿基准价由市、县房屋拆迁管理部门会同价格、国土资源、规划等行政管理部门按照当地上一年度同类地段、 的毛地价，实际就是政府收取的大市政配套费和级差地租，公式为：新规划条件指标下的毛地价=房地产销售总价-拆迁成本-建筑物建造成本-管理费用-利息-利润-销售税费 ...
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，违法拆迁，恣意用法，与民争利，导致当地频频发生重大违法行政案件。因此，要解决该问题，迫切需要一套直观的、可宣教和规训的法治政府指标体系， 13 9 3 内嵌法治城市型 7 11 5 侧重内部考核型 16 5 1 准法治政府指标型 1 0 0 其他或无法获知 3 5 21 （一）依法行政规划型 例如， ...
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，违法拆迁，恣意用法，与民争利，导致当地频频发生重大违法行政案件。因此，要解决该问题，迫切需要一套直观的、可宣教和规训的法治政府指标体系， 13 9 3 内嵌法治城市型 7 11 5 侧重内部考核型 16 5 1 准法治政府指标型 1 0 0 其他或无法获知 3 5 21 （一）依法行政规划型 例如， ...
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用地与供地方式??第九条 房屋拆迁安置用地原则上由拆迁人通过存量建设用地置换或实施农村土地整治项目取得节余挂钩指标等途径解决。??梧桐街道因市级以上 提供每户建筑总面积不超过375平方米的公寓房。安置标准如下：??（一）被拆迁人住宅房屋面积少于125平方米的，可安置建筑总面积不超过125平方米的公寓房 ...
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